Co je to kreditní linka vlastního kapitálu?

Úvěrová linie vlastního kapitálu je typ revolvingového úvěrového účtu, který je založen na vlastním kapitálu, který má někdo v aktivu, jako je dům nebo podnikání. Jedná se o formu zajištěného úvěru, protože vlastní kapitál v aktivu a aktivum samotné fungují jako jistota pro nesplacený dluh v případě selhání dlužníka. Lidé mohou používat úvěrové linky vlastního kapitálu různými způsoby, od financování obchodních operací až po vylepšení domu a mnoho bank tento typ úvěrové linky nabízí.

Když někdo požádá o úvěrovou linii vlastního kapitálu, banka obvykle vyhodnotí aktivum použité k zajištění úvěrové linky a určuje, kolik vlastního kapitálu má někdo v aktivu. Pokud je v aktivu nesplacený dluh, bude tento dluh odečten od celkové výše dostupného úvěru. Po určení, jak moc se cítí příjemně, banka oznámí dlužníkovi výši jeho úvěrového limitu.

Dlužník začíná tím, co je známo jako „období čerpání“, které se vztahuje k období, ve kterém může použít úvěrovou linii vlastního kapitálu pro fondy. Lidé mohou čerpat peníze různými způsoby, například prostřednictvím šeků a kreditních karet, v závislosti na podmínkách jejich půjčky. Po uplynutí lhůty pro čerpání může být dlužník schopen znovu požádat, nebo může zadat lhůtu splácení, ve které musí být úrok a jistina splaceny. Různé banky mají různé lhůty splatnosti a možnosti splácení.

Mít přístup k úvěrové linii vlastního kapitálu může být nesmírně výhodné pro někoho, kdo s penězi zachází rozumně. Úvěr lze využít k vylepšení a investicím, které budou dlouhodobě produktivní. Lidé by však měli odolat pokušení zacházet s úvěrovou linií vlastního kapitálu jako s volnými penězi, protože peníze budou nakonec muset být splaceny a dlužníci mohou vstoupit do situace, kdy dluží více za aktivum, než stojí za to, nebo mohou bojovat s extrémně velkými platbami.

Při nákupu úvěru na kapitál by se lidé měli ptát na úrokové sazby a podmínky splácení. Pokud si dlužníci myslí, že se budou chtít znovu přihlásit, měli by spolupracovat s bankou, která bude uvažovat o opakovaných žádostech. Mezi další aspekty patří forma, kterou budou výběry mít, a případná minima účtu. Některé úvěrové linky vlastního kapitálu zahrnují požadavky na minimální zůstatek nebo mandát, aby si dlužníci při každém přístupu k úvěrové linii vybrali minimální částku.