Was ist eine Eigenkapitallinie?
Eine Eigenkapitallinie ist eine Art revolvierendes Kreditkonto, das auf dem Eigenkapital basiert, das jemand in einem Vermögenswert wie einem Eigenheim oder einem Geschäft hält. Dies ist eine Form des besicherten Kredits, da das Eigenkapital des Vermögenswerts und der Vermögenswert selbst als Sicherheit für die ausstehenden Schulden dienen, falls der Kreditnehmer ausfällt. Die Menschen können Eigenkapitallinien auf verschiedene Arten nutzen, von der Finanzierung des Geschäftsbetriebs bis hin zur Verbesserung eines Hauses. Viele Banken bieten diese Art von Kreditlinien an.
Wenn jemand eine Eigenkapitallinie beantragt, bewertet die Bank in der Regel den Vermögenswert, der zur Absicherung der Kreditlinie verwendet wird, und bestimmt, wie viel Eigenkapital jemand in dem Vermögenswert hat. Wenn eine ausstehende Forderung für den Vermögenswert vorliegt, wird diese Forderung vom Gesamtbetrag des verfügbaren Kredits abgezogen. Nach der Feststellung, inwieweit sich die Kreditvergabe für Sie als angenehm anfühlt, teilt die Bank dem Kreditnehmer den Betrag seiner Kreditlinie mit.
Der Kreditnehmer beginnt mit einer so genannten „Ziehungsfrist“, die sich auf einen Zeitraum bezieht, in dem er die Eigenkapitalkreditlinie für Fonds nutzen kann. Abhängig von den Bedingungen ihres Kredits können die Menschen auf verschiedene Arten Geld abheben, beispielsweise per Scheck oder Kreditkarte. Sobald die Ziehungsfrist abgelaufen ist, kann der Kreditnehmer möglicherweise erneut einen Antrag stellen, oder er kann eine Rückzahlungsfrist eingeben, in der die Zinsen und der Kapitalbetrag ausgezahlt werden müssen. Verschiedene Banken haben unterschiedliche Bedingungen für die Rückzahlungszeiträume und Rückzahlungsoptionen.
Der Zugang zu einer Eigenkapitallinie kann für jemanden, der klug mit Geld umgeht, immens vorteilhaft sein. Der Kredit kann für Verbesserungen und Investitionen verwendet werden, die langfristig produktiv sind. Die Menschen sollten sich jedoch der Versuchung widersetzen, eine Eigenkapitallinie wie freies Geld zu behandeln, da das Geld schließlich zurückgezahlt werden muss und die Kreditnehmer in eine Situation geraten können, in der sie einem Vermögenswert mehr schulden, als es wert ist, oder Sie haben möglicherweise mit extrem hohen Zahlungen zu kämpfen.
Beim Einkauf für eine Eigenkapitallinie sollten die Leute nach Zinssätzen und Rückzahlungsbedingungen fragen. Wenn die Kreditnehmer glauben, dass sie sich erneut bewerben möchten, sollten sie mit einer Bank zusammenarbeiten, die eine erneute Beantragung in Betracht zieht. Zu den weiteren Überlegungen gehören die Form der Auszahlungen und etwaige Mindestbeträge. Einige Eigenkapitallinien enthalten Mindestguthabenanforderungen oder das Mandat, dass Kreditnehmer bei jedem Zugriff auf die Kreditlinie einen Mindestbetrag abziehen.