Was ist ein aktueller Gutschein?
Der aktuelle Coupon ist ein Begriff, der verwendet wird, um ein bestimmtes, noch anzukündigendes hypothekenbesichertes Wertpapier mit einem aktuellen Liefermonat zu beschreiben. Das Wertpapier, das seinem Nennwert am nächsten kommt, ohne über den Nennwert hinauszugehen, wird als aktueller Kupon bezeichnet. Ein Kupon ist die Zinszahlung für einen Kredit, und der aktuelle Zinssatz bezieht sich auf ein Instrument, das zum marktüblichen Zinssatz bewertet wird. Zusammengenommen bedeutet dies, dass das aktuelle hypothekenbesicherte Kupon-Wertpapier den Zinssatz aufweist, der die aktuelle Marktlage am genauesten widerspiegelt.
Ein hypothekenbesichertes Wertpapier ist eine Art von Schuldinstrument, das von drei Unternehmen ausgegeben wird: Fannie Mae, Freddie Mac und der Government National Mortgage Association, die auch Ginnie Mae genannt wird. Diese Institute nehmen das Geld, das Anleger für hypothekarisch besicherte Wertpapiere zahlen, und verwenden es zum Kauf von Hypotheken für Wohnimmobilien. Sie bilden ihre Hypothekenbestände in Pools, und die Wertpapiere, die sie verkaufen, garantieren Zahlungen an die Inhaber auf der Grundlage der Zahlungen, die die Kreditnehmer in den zugrunde liegenden Hypotheken geleistet haben. Dies ermöglicht es Anlegern, Mittel in Hypotheken für Wohnimmobilien zu investieren, ohne direkt mit den Kreditnehmern zu verhandeln. Hypothekenbesicherte Wertpapiere können leicht gehandelt werden, sodass sie einen Sekundärmarkt für Wohnhypotheken bilden, auf dem Anleger die Wertpapiere auf eine Weise handeln können, die ihre Erwartungen an die Zukunft des Marktes widerspiegelt.
Die aktuelle Coupon-Sicherheit muss eine zu kündigende hypothekenbesicherte Sicherheit (TBA) sein. Diese Qualifikation bedeutet, dass der Pool von Hypotheken, die die Sicherheit sichern, nicht zugewiesen wurde, obwohl der Vertrag in Kürze abgeschlossen wird. Dies liegt daran, dass die hypothekengesicherte Wertpapieragentur zwischen dem Zeitpunkt der Vertragsvereinbarung und dem Liefertermin neue Kredite aufnehmen kann. Die Hypotheken werden jedoch aufgrund der Spezifikation, dass die aktuelle Kuponsicherheit innerhalb des Monats geliefert werden muss, ziemlich aktuell sein.
Um festzustellen, welches Wertpapier der aktuelle Kupon ist, muss der Nennwert der Hypotheken bekannt sein. Der Nennwert ist die Summe der ausstehenden Principals der zugrunde liegenden Hypotheken. Bei älteren Wertpapieren kann dies davon abhängen, wie viele Vorauszahlungen in einem bestimmten Pool getätigt werden. Das hypothekarisch besicherte Wertpapier ist TBA, daher ist der Hypothekenpool, obwohl noch in Planung, voll: Keiner der Kreditnehmer hatte die Möglichkeit, eine Vorauszahlung zu leisten. Dies bedeutet, dass der Nennwert des Wertpapiers ein vorbestimmter Betrag ist, den das Institut durch Auswahl von Hypotheken mit angemessenen Nennbeträgen erfüllen wird.
Der aktuelle Coupon ist für Anleger interessant, da er die Situation auf dem Hypothekenmarkt widerspiegelt. Es sammelt das gesamte Wissen der Händler über Hypotheken, um einen prägnanten Bericht darüber zu erstellen, was ihrer Meinung nach der faire Zinssatz für neue Hypotheken sein sollte. Kreditgeber beziehen sich auf den aktuellen Zinssatz des Kupons für einen Basiszinssatz, wenn sie Hypotheken abschließen.