Vad är en aktuell kupong?
Den nuvarande kupongen är en term som används för att beskriva en viss tillkännagiven hypoteksbyggnad säkerhet med en aktuell leveransmånad. Säkerheten som handlas närmast sitt parvärde utan att gå över parat utses till den nuvarande kupongen. En kupong är räntebetalningen på ett lån, och nuvarande hänvisar till ett instrument som är till den pågående marknadsräntan. Sammantaget innebär detta att den nuvarande kuponglånstödda säkerheten har den ränta som mest exakt återspeglar marknadens nuvarande tillstånd.
En hypoteksbyggnad säkerhet är en typ av skuldinstrument som utfärdas av tre enheter: Fannie Mae, Freddie Mac och Government National Mortgage Association, som också kallas Ginnie Mae. Dessa institutioner tar de pengar som investerare betalar för hypotekslån och använder dem för att köpa bostadslån. De bildar sina hypoteksinnehav i pooler och de värdepapper som de säljer garanterar betalningar till innehavarna baserat på betalningarna som gjorts av BorroweRs i de underliggande inteckningarna. Detta gör det möjligt för investerare att lägga medel i bostadslån utan att direkt förhandla med låntagare. Lånestödda värdepapper handlas enkelt, så de bildar en sekundärmarknad för bostadslån som investerare kan handla värdepapper på sätt som återspeglar deras förväntningar om marknadens framtid.
Den nuvarande kupongsäkerheten måste vara en att tillkännages, eller TBA, hypoteksbyggnad säkerhet. Denna kvalifikation innebär att poolen av inteckningar som kommer att stödja säkerheten inte har tilldelats, även om kontraktet är på väg att göras. Detta beror på att den utfärdande byrån för hypotekslån kan skriva nya lån mellan tidpunkten för avtalsarrangemanget och leveransdatumet. Lånarna kommer dock att vara ganska aktuella på grund av specifikationen att den nuvarande kupongsäkerheten måste levereras inom månaden.
till DEtermine vilken säkerhet är den nuvarande kupongen, det är nödvändigt att känna till inteckningens värde. Parvärdet är summan av de utestående rektorerna för de underliggande inteckningarna. Med äldre värdepapper kan detta variera beroende på hur många förskottsbetalningar som görs i en given pool. Lånestödda säkerheten är TBA, så hypotekspoolen, även om det fortfarande är i planeringsstadierna, är full: ingen av låntagarna har haft en chans att betala förskott. Detta innebär att säkerhetsvärdet för säkerheten är ett förutbestämt belopp som institutionen kommer att uppfylla genom att välja inteckningar med lämpliga huvudbelopp.
Den nuvarande kupongen är av intresse för investerare eftersom den återspeglar hypoteksmarknadens tillstånd. Det ackumulerar all handlarenas kunskap om inteckningar för att ge en kortfattad rapport om vad de tycker att den rättvisa räntan för nya inteckningar bör vara. Långivare hänvisar till den nuvarande kupongsäkerhetens ränta för en baslinjesats när de skriver inteckningar.