¿Qué es el crecimiento de capital?
El crecimiento de capital tiene que ver con el aumento en el valor de cualquier activo de capital que sea parte actual de la cartera financiera. Esencialmente, el objetivo de adquirir activos es lograr un nivel de apreciación o crecimiento que mantendrá el valor del activo por delante de la tasa actual de inflación.
Una de las formas más fáciles de comprender el crecimiento del capital es observar la adquisición de una propiedad. Inicialmente, la propiedad se comprará a una tasa que se considera un precio justo de mercado. La expectativa es que a medida que pase el tiempo, la propiedad aumentará en valor a una tasa que es al menos igual a la inflación.
Además de adquirir la propiedad, el inversor también puede tomar algunas medidas adicionales para ayudar en el proceso de apreciación del capital. Los edificios pueden erigirse en la propiedad, o estructuras existentes actualizadas y mejoradas. Hacer mejoras en el activo es una excelente manera de realizar un aumento del precio de mercado. Otros factores que están fuera delEl control del inversor, como la condición general del área inmediata, también puede afectar la tasa de crecimiento del capital.
Hay una serie de activos de capital que comúnmente generan al menos cierto grado de crecimiento de capital. Junto con la propiedad, hay activos que tienden a apreciar en valor sin otra razón que no sea una capacidad comprobada para seguir siendo deseable de una generación a la siguiente. Invertir en diamantes es un ejemplo de un activo que solo en las situaciones más raras no pudo aumentar de valor a una tasa que se mantuvo por delante de la inflación. En algunas partes del mundo, los textiles tejidos a mano son un activo tangible que realizará el crecimiento de capital con cada generación que pasa.
La cantidad de crecimiento de capital generalmente se identifica como la diferencia entre la compra inicial y la cantidad que el activo se daría cuenta si se vendiera o liquidado hoy. Esto hace la adquisición deActivos de capital que tienen una gran oportunidad para aumentar su valor ideal para un plan de jubilación. Si las existencias con un historial seguro, los bonos que devolverán un rendimiento equitativo, la tierra, los edificios e incluso las gemas preciosas son todas las inversiones potenciales que tienen el potencial de realizar el crecimiento del capital con el tiempo.