Wat is kapitaalgroei?

Kapitaalgroei heeft te maken met de waardevermeerdering van kapitaalgoederen die momenteel deel uitmaken van de financiële portefeuille. In wezen is het doel van het verwerven van activa het bereiken van een niveau van waardering of groei dat de waarde van het actief boven de huidige inflatie houdt.

Een van de gemakkelijkste manieren om kapitaalgroei te begrijpen, is door te kijken naar de aankoop van een onroerend goed. In eerste instantie zal het onroerend goed worden gekocht tegen een koers die als een eerlijke marktprijs wordt beschouwd. De verwachting is dat het onroerend goed in de loop van de tijd in waarde zal stijgen met een snelheid die ten minste gelijk is aan de inflatie.

Naast het verwerven van het onroerend goed, kan de belegger ook een aantal extra stappen ondernemen om te helpen bij het proces van vermogensgroei. Gebouwen kunnen op het terrein worden geplaatst, of bestaande structuren kunnen worden bijgewerkt en verbeterd. Het aanbrengen van verbeteringen aan het activum is een uitstekende manier om een ​​marktprijsstijging te realiseren. Andere factoren die buiten de controle van de belegger liggen, zoals de algemene toestand van de directe omgeving, kunnen ook de snelheid van kapitaalgroei beïnvloeden.

Er zijn een aantal kapitaalgoederen die gewoonlijk ten minste een zekere mate van kapitaalgroei genereren. Naast onroerend goed zijn er activa die de neiging hebben om in waarde te waarderen zonder enige reden anders dan een bewezen vermogen om wenselijk te blijven van de ene generatie op de volgende. Investeren in diamanten is een voorbeeld van een actief dat alleen in de meest zeldzame situaties niet in waarde is gestegen met een snelheid die de inflatie voorliep. In sommige delen van de wereld is handgeweven textiel een tastbaar bezit dat bij elke voorbijgaande generatie kapitaalgroei zal realiseren.

De hoeveelheid kapitaalgroei wordt meestal geïdentificeerd als het verschil tussen de initiële aankoop en het bedrag dat het actief zou realiseren als het vandaag zou worden verkocht of geliquideerd. Dit maakt de verwerving van kapitaalgoederen met een grote kans om in waarde te stijgen ideaal voor een pensioenplan. Of het nu gaat om aandelen met een veilig track record, obligaties die een rechtvaardig rendement opleveren, land, gebouwen en zelfs kostbare edelstenen, het zijn allemaal potentiële beleggingen die in de loop van de tijd kapitaalgroei kunnen realiseren.