Co je růst kapitálu?

Růst kapitálu souvisí s nárůstem hodnoty všech kapitálových aktiv, která jsou současnou součástí finančního portfolia. V zásadě je cílem pořízení aktiv dosáhnout úrovně zhodnocení nebo růstu, které udržují hodnotu aktiva před současnou mírou inflace.

Jedním z nejjednodušších způsobů, jak porozumět růstu kapitálu, je pohled na pořízení určitého majetku. Zpočátku bude nemovitost koupena za sazbu, která je považována za přiměřenou tržní cenu. Očekává se, že s postupem času majetek poroste rychlostí, která se alespoň rovná inflaci.

Spolu s pořízením nemovitosti může investor také podniknout několik dalších kroků, aby pomohl v procesu zhodnocení kapitálu. Budovy mohou být postaveny na majetku nebo existující struktury aktualizovány a vylepšeny. Vylepšení aktiv je vynikajícím způsobem, jak dosáhnout zvýšení tržní ceny. Rychlost růstu kapitálu mohou ovlivnit i další faktory, které jsou mimo kontrolu investora, jako je celkový stav bezprostřední oblasti.

Existuje celá řada kapitálových aktiv, která obvykle generují alespoň určitý stupeň kapitálového růstu. Spolu s majetkem existují aktiva, která mají tendenci zhodnocovat hodnotu bez jiného důvodu, než je prokázaná schopnost zůstat žádoucí z jedné generace na druhou. Investování do diamantů je jedním z příkladů aktiva, které nedokázalo zvýšit hodnotu pouze v nejvzácnějších situacích rychlostí, která zůstala před inflací. V některých částech světa jsou ručně tkané textilie hmotným aktivem, které s každou generací dosáhne růstu kapitálu.

Výše kapitálového růstu se obvykle označuje jako rozdíl mezi počátečním nákupem a částkou, kterou by aktivum realizovalo, kdyby bylo dnes prodáno nebo zlikvidováno. Díky tomu je pořízení investičního majetku, který má vysokou příležitost ke zvýšení hodnoty, ideální pro penzijní plán. Ať už akcie s bezpečným záznamem, dluhopisy, které vrátí spravedlivý výnos, pozemky, budovy a dokonce i drahokamy, to jsou všechny potenciální investice, které mají potenciál realizovat růst kapitálu v čase.