¿Qué es el gasto en construcción?
Una medición clave para determinar la fortaleza de la actividad económica en los países industrializados es el gasto de construcción. En los Estados Unidos, este indicador calcula el nivel de gastos en nuevas actividades de construcción residenciales y no residenciales que se completan, o en algunos casos, se espera que se termine. Los gastos realizados en el sector privado y el dinero gastado en proyectos realizados en los niveles estatales y federales se calculan para determinar la cantidad de gastos de construcción durante un período específico. El gasto en construcción es un componente importante del producto interno bruto o el PIB.
El PIB calcula la producción económica de una nación al colocar un valor de mercado en todos los bienes y servicios finales producidos dentro del país durante un tiempo específico. El gasto en construcción comercial y del gobierno comprende una cantidad significativa de los gastos de inversión anuales realizados en los Estados Unidos. El gasto generado en la industria de la construcción tiene un efecto directo en las empresas en elÁreas de finanzas, muebles para el hogar, electrodomésticos y otros oficios. La vitalidad económica en el sector de la construcción generalmente se traduce en mayores ventas en estos negocios. Esta asociación hace que la construcción gaste un indicador de sentimiento clave para determinar la salud general de la economía.
Cada mes, la Oficina del Censo del Departamento de Comercio de los Estados Unidos libera un informe de gasto de construcción que revela los números reales y los valores ajustados por la inflación. Este informe es una compilación de datos derivados de fuentes públicas y privadas. Se utilizan una variedad de métodos para crear el informe mensual. Para edificios residenciales privados que consisten en nuevas viviendas unifamiliares, los datos se obtienen de la encuesta de construcción de la Oficina del Censo de los Estados Unidos.
Esta información se centra en los inicios de vivienda y las ventas. Esta categoría también incluye unidades de alquiler, casas que están a la venta, casas construidas por el propietario y HOUSES basado en el contrato. También hay una muestra de proyectos multifamiliares residenciales que son dos unidades y más. Este componente del informe incluye información sobre mejoras realizadas a las propiedades ocupadas por el propietario. Los datos se toman de una revisión realizada por la Oficina de Estadísticas Laborales de los Estados Unidos.
En el campo de la construcción privada no residencial, un análisis llamado Progress Reporting Survey revela el costo de la construcción comercial realizada en los Estados Unidos. Las cifras son proporcionadas por McGraw-Hill Construction y se basan en desarrollos por valor de $ 75,000 dólares estadounidenses (USD) o más. Incluye estadísticas sobre proyectos que no están documentados por el proceso normal de permisos de construcción o contenidos dentro de otros datos de construcción de McGraw-Hill.
También se incluye información no residencial de la granja. Este módulo del informe de gasto de construcción se proyecta a partir de la información proporcionada por el Departamento de Agricultura de los Estados Unidos. Los valores mensuales detallados en esta cuenta son extraPolentado de números anuales.
Los proyectos completados por compañías de servicios públicos de propiedad pública que están reguladas por el gobierno son el último grupo incorporado en el informe de gastos de construcción. Esta categoría incluye desarrollos de construcción completados por organizaciones empresariales que van desde empresas de comunicación hasta compañías petroleras. Los datos cumplidos por este módulo se ensamblan a partir de agencias reguladoras, empresas privadas e informes directos de actividades de construcción en progreso.
El gasto en construcción del gobierno se recoge de los municipios estatales y locales y las actividades de construcción federales. Las estadísticas de este grupo se obtienen de los números privados no residenciales proporcionados por McGraw-Hill Construction. El muestreo del gasto de construcción en esta área se descompone según el tipo de construcción. Los gastos de infraestructura incluyen instalaciones de carreteras, aguas residuales y agua. Los datos también se informan sobre viviendas residenciales, edificios de oficinas e instalaciones educativas bUilt con fondos públicos.