¿Qué es el gasto en construcción?
Una medida clave para determinar la fuerza de la actividad económica en los países industrializados es el gasto en construcción. En los Estados Unidos, este indicador calcula el nivel de gastos en actividades de nueva construcción residenciales y no residenciales que se completan, o en algunos casos, se espera que estén terminadas. Los gastos realizados en el sector privado y el dinero gastado en proyectos realizados a nivel estatal y federal se calculan para determinar la cantidad de gastos de construcción para un período específico. El gasto en construcción es un componente importante del producto interno bruto o PIB.
El PIB calcula la producción económica de una nación al colocar un valor de mercado en todos los bienes y servicios finales producidos dentro del país durante un tiempo específico. Los gastos de construcción comerciales y gubernamentales comprenden una cantidad significativa de los gastos anuales de inversión realizados en los Estados Unidos. El gasto generado en la industria de la construcción tiene un efecto directo en las empresas en las áreas de finanzas, muebles para el hogar, electrodomésticos y otros oficios. La vitalidad económica en el sector de la construcción generalmente se traduce en mayores ventas en estos negocios. Esta asociación hace que el gasto en construcción sea un indicador clave del sentimiento para determinar la salud general de la economía.
Cada mes, la Oficina del Censo del Departamento de Comercio de EE. UU. Publica un informe de gastos de construcción que revela los números reales y los valores ajustados a la inflación. Este informe es una compilación de datos derivados de fuentes públicas y privadas. Se utilizan diversos métodos para crear el informe mensual. Para edificios residenciales privados que consisten en nuevas viviendas unifamiliares, los datos se obtienen de la Encuesta de Construcción de la Oficina del Censo de EE. UU.
Esta información se centra en el inicio de viviendas y las ventas. Esta categoría también incluye unidades de alquiler, casas en venta, casas construidas por el propietario y casas construidas por contrato. También hay una muestra de proyectos residenciales multifamiliares de dos unidades en adelante. Este componente del informe incluye información sobre las mejoras realizadas a las propiedades ocupadas por sus propietarios. Los datos se tomaron de una revisión realizada por la Oficina de Estadísticas Laborales de EE. UU.
En el campo de la construcción privada no residencial, un análisis llamado Progress Reporting Survey revela el costo de la construcción comercial realizada en los Estados Unidos. Las cifras son proporcionadas por McGraw-Hill Construction y se basan en desarrollos valorados en $ 75,000 dólares estadounidenses (USD) o más. Incluye estadísticas sobre proyectos que no están documentados por el proceso normal de permisos de construcción o que no están contenidos en otros datos de McGraw-Hill Construction.
También se incluye nueva información no residencial de la granja. Este módulo del informe de gastos de construcción se proyecta a partir de la información proporcionada por el Departamento de Agricultura de los Estados Unidos. Los valores mensuales detallados en esta cuenta se extrapolan de los números anuales.
Los proyectos completados por compañías de servicios públicos que están regulados por el gobierno son el último grupo incorporado al informe de gastos de construcción. Esta categoría incluye desarrollos de construcción realizados por organizaciones empresariales que van desde empresas de comunicación hasta compañías petroleras. Los datos cumplidos para este módulo se compilan a partir de agencias reguladoras, empresas privadas e informes directos de las actividades de construcción en curso.
El gasto gubernamental en construcción se recauda de los municipios estatales y locales y las actividades federales de construcción. Las estadísticas para este grupo se obtienen de los números privados no residenciales proporcionados por McGraw-Hill Construction. La muestra del gasto en construcción en esta área se desglosa según el tipo de construcción. Los gastos en infraestructura incluyen carreteras, alcantarillado e instalaciones de agua. También se informan datos sobre viviendas residenciales, edificios de oficinas e instalaciones educativas construidas con fondos públicos.