Was sind die Baukosten?
Ein wichtiges Maß für die Stärke der Wirtschaftstätigkeit in den Industrieländern sind die Bauausgaben. In den Vereinigten Staaten berechnet dieser Indikator die Höhe der Ausgaben für den Neubau von Wohn- und Nichtwohngebäuden, die abgeschlossen sind oder in einigen Fällen voraussichtlich abgeschlossen sein werden. Die im privaten Sektor getätigten Ausgaben und die Ausgaben für auf Landes- und Bundesebene durchgeführte Projekte werden berechnet, um die Höhe der Bauausgaben für einen bestimmten Zeitraum zu bestimmen. Die Bauausgaben sind ein wesentlicher Bestandteil des Bruttoinlandsprodukts oder des BIP.
Das BIP berechnet die wirtschaftliche Produktion einer Nation, indem ein Marktwert auf alle in einem bestimmten Zeitraum im Land produzierten Endprodukte und -dienstleistungen gelegt wird. Kommerzielle und staatliche Bauausgaben machen einen erheblichen Teil der jährlichen Investitionsausgaben in den USA aus. Die im Baugewerbe getätigten Ausgaben wirken sich direkt auf Unternehmen in den Bereichen Finanzen, Heimtextilien, Haushaltsgeräte und andere Gewerke aus. Wirtschaftliche Vitalität im Bausektor führt in der Regel zu höheren Umsätzen in diesen Geschäftsbereichen. Diese Assoziation macht die Bauausgaben zu einem wichtigen Stimmungsindikator für die Bestimmung des allgemeinen Zustands der Wirtschaft.
Jeden Monat veröffentlicht das Census Bureau des US-Handelsministeriums einen Bericht über die Bauausgaben, der die tatsächlichen Zahlen und inflationsbereinigten Werte enthält. Dieser Bericht ist eine Zusammenstellung von Daten aus öffentlichen und privaten Quellen. Für die Erstellung des Monatsberichts stehen verschiedene Methoden zur Verfügung. Für private Wohngebäude, die aus neuen Einfamilienhäusern bestehen, stammen die Daten aus dem Survey of Construction des US Census Bureau.
Diese Informationen konzentrieren sich auf Baubeginn und Verkauf. Diese Kategorie umfasst auch Mieteinheiten, zum Verkauf stehende Häuser, vom Eigentümer gebaute Häuser und auftragsbezogene Häuser. Es gibt auch eine Auswahl von Mehrfamilienhäusern, die aus zwei und mehr Wohneinheiten bestehen. Diese Komponente des Berichts enthält Informationen zu Verbesserungen an Eigentumswohnungen. Die Daten stammen aus einer Überprüfung durch das US Bureau of Labour Statistics.
Im Bereich des privaten Nichtwohnungsbaus werden in einer Analyse mit der Bezeichnung "Progress Reporting Survey" die Kosten für den gewerblichen Bau in den Vereinigten Staaten ausgewiesen. Die Zahlen stammen von McGraw-Hill Construction und basieren auf Entwicklungen im Wert von 75.000 US-Dollar (USD) oder mehr. Es enthält Statistiken zu Projekten, die nicht durch das normale Baugenehmigungsverfahren dokumentiert sind oder in anderen McGraw-Hill Construction-Daten enthalten sind.
Neue Informationen zu nicht-residenten Betrieben sind ebenfalls enthalten. Dieses Modul des Baukostenberichts basiert auf Informationen des US-Landwirtschaftsministeriums. Die in diesem Konto angegebenen monatlichen Werte werden aus den Jahreszahlen extrapoliert.
Projekte von öffentlichen Versorgungsunternehmen, die von der Regierung reguliert werden, sind die letzte Gruppe, die in den Baukostenbericht aufgenommen wurde. Diese Kategorie umfasst Bauentwicklungen, die von Wirtschaftsverbänden durchgeführt werden, von Kommunikationsfirmen bis zu Ölfirmen. Die Daten für dieses Modul stammen von Aufsichtsbehörden, privaten Unternehmen und direkten Berichten über die laufenden Bauarbeiten.
Die staatlichen Bauausgaben werden von den staatlichen und lokalen Kommunen sowie von den Bauaktivitäten des Bundes eingezogen. Die Statistiken für diese Gruppe werden anhand der von McGraw-Hill Construction bereitgestellten privaten, nicht für Wohnzwecke bestimmten Nummern ermittelt. Die Stichprobe der Bauausgaben in diesem Bereich ist nach Bautypen gegliedert. Zu den Infrastrukturausgaben gehören Autobahn-, Abwasser- und Wasserversorgungsanlagen. Es werden auch Daten zu Wohnhäusern, Bürogebäuden und Bildungseinrichtungen gemeldet, die mit öffentlichen Mitteln gebaut wurden.