Hva er byggekostnader?
En sentral måling for å bestemme styrken til økonomisk aktivitet i industriland er byggekostnader. I USA beregner denne indikatoren nivået på utgiftene til boligbygging og ikke-boligbygging som er fullført, eller i noen tilfeller forventet å være ferdig. Utgifter gjort i privat sektor og penger brukt på prosjekter utført på statlig og føderalt nivå beregnes for å bestemme mengden av byggekostnader for en bestemt periode. Byggekostnader er en viktig del av bruttonasjonalproduktet eller BNP.
BNP beregner den økonomiske produksjonen til en nasjon ved å sette en markedsverdi på alle endelige varer og tjenester produsert i landet i løpet av en spesifikk tid. Kommersielle og offentlige byggekostnader utgjør et betydelig beløp av de årlige investeringsutgiftene som er gjort i USA. Utgiftene som genereres i byggenæringen har en direkte innvirkning på virksomheter innen finans, boliginnredning, apparater og andre handler. Økonomisk vitalitet i byggebransjen betyr vanligvis høyere salg i disse virksomhetene. Denne foreningen gjør byggekostnader til en sentral følelsesindikator for å bestemme den generelle helsen til økonomien.
Hver måned slipper det amerikanske handelsdepartementets Census Bureau en rapport om byggekostnader som avslører de faktiske tallene og inflasjonsjusterte verdier. Denne rapporten er en samling av data hentet fra offentlige og private kilder. Det brukes en rekke metoder for å lage den månedlige rapporten. For private boligbygg som består av nye eneboliger, er dataene innhentet fra US Census Bureau's Survey of Construction.
Denne informasjonen fokuserer på boligstarter og salg. Denne kategorien inkluderer også utleieenheter, boliger som er til salgs, hus bygget av eieren og hus bygget på kontrakt. Det er også prøvetaking av multifamilieprosjekter for bolig som er to enheter og oppover. Denne komponenten i rapporten inneholder informasjon om forbedringer som er gjort av eierboliger. Dataene er hentet fra en gjennomgang utført av US Bureau of Labor Statistics.
Når det gjelder privat ikke-boligbygging, viser en analyse kalt Progress Reporting Survey kostnadene for kommersiell bygging utført i USA. Tallene er levert av McGraw-Hill Construction og er basert på utviklingen til en verdi av $ 75 000 amerikanske dollar (USD) eller mer. Den inkluderer statistikk over prosjekter som ikke er dokumentert av den normale byggetillatelsesprosessen eller som finnes i andre McGraw-Hill Construction-data.
Informasjon om ikke-residensiell gård er også inkludert. Denne modulen i rapporten om byggekostnader er projisert fra informasjon levert av det amerikanske jordbruksdepartementet. Månedlige verdier beskrevet i denne kontoen er ekstrapolert fra årstall.
Prosjekter fullført av offentlige eide verktøyfirmaer som er regulert av myndighetene, er den siste gruppen som ble innlemmet i rapporten om utgifter til bygg. Denne kategorien inkluderer byggevirksomheter som er fullført av forretningsorganisasjoner, alt fra kommunikasjonsfirmaer til oljeselskaper. Dataene som overholdes for denne modulen er samlet fra reguleringsbyråer, private selskaper og direkte rapporter om pågående byggeaktiviteter.
Offentlige byggekostnader blir samlet inn fra statlige og lokale kommuner og føderale byggeaktiviteter. Statistikken for denne gruppen er hentet fra det private ikke-boligsnummeret levert av McGraw-Hill Construction. Prøvetakingen av anleggsutgiftene i dette området er fordelt etter konstruksjonstype. Infrastrukturutgifter inkluderer motorveier, kloakk og vann. Data rapporteres også om boliger, kontorbygg og utdanningsfasiliteter bygget med offentlige midler.