¿Qué son los préstamos multifamiliares?
Los préstamos multifamiliares se refieren a instituciones financieras o compañías hipotecarias que prestan dinero a los inversores de una propiedad multifamiliar, como un edificio de apartamentos o vivienda en la que varias familias pueden vivir. Los préstamos multifamiliares también se presentan como formas tradicionales de hipotecas ofrecidas a los compradores que están considerando comprar una unidad dentro de un edificio de apartamentos, complejo o comunidad. En muchos casos, los préstamos multifamiliares pueden ofrecerse a un mejor ritmo como resultado de que muchos consumidores compren una propiedad en la misma vecindad o debido al valor de la propiedad en sí.
En términos de monto del préstamo, los préstamos multifamiliares generalmente pueden exceder millones y, por lo tanto, los compradores deben estar seguros de que la inversión vale el riesgo general. Se puede hacer una evaluación de la propiedad en sí para evaluar el valor de mercado real e identificar cualquier posible dificultad para asumir un tipo de préstamo de riesgo tan alto. En muchos casos, la propiedad puede ser nueva o renovada para aumentar en gran medida su valor en elmercado inmobiliario y hacerlo lo más atractivo posible para los compradores potenciales.
Los préstamos multifamiliares también tienen sus ventajas con el inversor inteligente. Alguien que busque un acuerdo en bienes raíces casi puede garantizar que un edificio de apartamentos sólidos puede mantener su valor incluso cuando el mercado cambia y puede pagar los préstamos multifamiliares dentro de un período de tiempo relativamente corto al arrendar las unidades o revender los préstamos multifamiliares. Es más fácil obtener un retorno de la inversión en un apartamento asequible que obtener una ganancia rápida en una casa, incluso en una economía pobre.
Los préstamos multifamiliares es una buena opción para inversores residenciales privados que buscan una forma de construir equidad e invertir en un futuro para una familia. Se puede comprar una unidad multifamiliar para no mucho más que una casa de una sola familia y una o más unidades se pueden alquilar por ingresos, mientras que se puede vivir otra.Los entres recibidos pueden usarse como capital para pagar cualquier préstamo multifamiliar o como ingresos adicionales para el mantenimiento de la propiedad en sí.
.En algunos casos, los grupos de préstamos multifamiliares pueden obtener financiamiento para comprar y rehabilitar las propiedades existentes que luego se viven, se alquilan o se venden con fines de lucro. Los préstamos pueden reembolsarse rápidamente como resultado de un grupo de inversores dispuestos a trabajar juntos para mejorar una comunidad y crear nuevas viviendas para otros. Se pueden encontrar listados de apartamentos multifamiliares en muchos periódicos o anuncios en línea.