¿Qué son los préstamos multifamiliares?
Los préstamos multifamiliares se refieren a instituciones financieras o compañías hipotecarias que prestan dinero a inversores de una propiedad multifamiliar, como un edificio de apartamentos o una vivienda en la que pueden vivir varias familias. Los préstamos multifamiliares también pueden presentarse como formas tradicionales de hipotecas ofrecidas a compradores que están considerando comprar una unidad dentro de un edificio de apartamentos, complejo o comunidad. En muchos casos, los préstamos multifamiliares pueden ofrecerse a una tasa mejor como resultado de que muchos consumidores compren una propiedad en la misma vecindad o debido al valor de la propiedad misma.
En términos del monto del préstamo, los préstamos multifamiliares generalmente pueden exceder millones y, por lo tanto, los compradores deben asegurarse de que la inversión valga el riesgo general. Se puede hacer una evaluación de la propiedad en sí para evaluar el valor real del mercado e identificar cualquier posible inconveniente de asumir un tipo de préstamo de tan alto riesgo. En muchos casos, la propiedad puede ser nueva o renovada para aumentar considerablemente su valor en el mercado inmobiliario y hacerlo lo más atractivo posible para los compradores potenciales.
Los préstamos multifamiliares también tienen sus ventajas para el inversor inteligente. Alguien que busque un acuerdo en bienes raíces casi puede garantizar que un edificio de apartamentos sólido pueda mantener su valor incluso cuando el mercado cambie y pueda pagar los préstamos multifamiliares en un período de tiempo relativamente corto al arrendar las unidades o revender la multifamilia Préstamos. Es más fácil obtener un retorno de la inversión en un apartamento asequible que obtener un beneficio rápido en una casa, incluso en una economía pobre.
Los préstamos multifamiliares son una buena opción para los inversores residenciales privados que buscan una forma de crear capital e invertir en el futuro para una familia. Se puede comprar una unidad multifamiliar por no más de una vivienda unifamiliar y se pueden alquilar una o más unidades para obtener ingresos, mientras que se puede vivir otra. Los pagos recibidos se pueden usar como capital para pagar cualquier préstamo multifamiliar o como ingreso adicional para El mantenimiento de la propiedad en sí.
En algunos casos, los grupos de préstamos multifamiliares pueden obtener financiamiento para comprar y rehabilitar propiedades existentes que luego se viven, alquilan o venden con fines de lucro. Los préstamos pueden pagarse rápidamente como resultado de un grupo de inversores dispuestos a trabajar juntos para mejorar una comunidad y crear nuevas viviendas para otros. Los listados de apartamentos multifamiliares se pueden encontrar en muchos periódicos o anuncios en línea.