Vad är multifamily utlåning?

Multifamily Lending hänvisar till finansinstitut eller hypoteksföretag som lånar ut pengar till investerare i en multifamily -fastighet, till exempel en hyreshus eller bostad där flera familjer kan bo. Multifamily lånar många presenteras också som traditionella former av inteckningar som erbjuds köpare som överväger att köpa en enhet inom en hyreshus, komplex eller samhälle. I många fall kan multifamily -lånen erbjudas till en bättre takt som ett resultat av att många konsumenter köper en fastighet i samma närhet eller på grund av värdet på själva fastigheten.

När det gäller lånebelopp, kan multifamily -utlåning vanligtvis överstiga miljoner och så köpare måste vara säker på att investeringen är värd den totala risken. En utvärdering av själva fastigheten kan göras för att bedöma det faktiska marknadsvärdet och identifiera eventuella fallgropar för att ta på sig en så hög risk av lån. I många fall kan fastigheten antingen vara ny eller renoverad för att öka dess värde kraftigt påfastighetsmarknad och gör den så attraktiv som möjligt för potentiella köpare.

Multifamily Lending har också sina fördelar med den smarta investeraren. Någon som letar efter en affär i fastigheter kan nästan garantera att en solid hyreshus kan hålla sitt värde även när marknaden förändras och kunna återbetala de multifamiliska lånen inom en relativt kort tid genom att antingen hyra ut enheterna eller återförsäljning av multifamily -lånen. Det är lättare att få avkastning på investeringen i en prisvärd lägenhet än att realisera en snabb vinst på ett hus, även i en dålig ekonomi.

Multifamily Lending är ett bra alternativ för privata bostadsinvesterare som letar efter ett sätt att bygga eget kapital och investera i en framtid för en familj. En multifamily -enhet kan köpas för inte mycket mer än ett enda familjehem och en eller flera enheter kan hyras för inkomst medan en annan kan bodde i. PaymMottagna kan användas som kapital för att återbetala eventuella multifamily -lån eller som ytterligare inkomst för underhållet av själva fastigheten.

I vissa fall kan multifamily utlåningsgrupper få finansiering för att köpa och rehabilitera befintliga fastigheter som antingen bodde i, hyrs ut eller säljs för vinst. Lånen kan snabbt återbetalas till följd av en grupp investerare som är villiga att arbeta tillsammans för att förbättra ett samhälle och skapa nya hem för andra. Multifamily -lägenhetslistor finns i många tidningar eller onlineannonser.