¿Qué es una investigación geotécnica?
La investigación geotécnica es un proceso en el que las propiedades físicas de un sitio se evalúan con el fin de determinar qué usos del sitio serán seguros. Antes de que se pueda desarrollar o reconstruir la tierra, a menudo se requiere investigación geotécnica. Este proceso también se requiere o se recomienda a raíz de incidentes como terremotos, la aparición de grietas de base en la tierra que se pensaba que era sólida, y así sucesivamente. El objetivo de dicha investigación es confirmar que la tierra es segura para construir.
La naturaleza de una investigación geotécnica puede variar. A veces, un geólogo simplemente visita el sitio y hace una evaluación visual, tomando nota de cualquier signo de problemas o desviaciones del área circundante. En otros casos, un geólogo tomará muestras con el fin de estudiar para que pueda aprender más sobre la composición de la roca y el suelo en el sitio. La investigación geotécnica también puede involucrar pruebas en el sitio que están diseñadas para crear un perfil de subsuperficie conditions.
Una serie de cosas pueden ser una preocupación para los geólogos al evaluar un sitio que se ha propuesto para el desarrollo. Les puede preocupar que el suelo no pueda apoyar de manera segura una estructura, o que las estructuras por encima de un cierto tamaño podrían ser peligrosos. La investigación geotécnica también puede revelar problemas que podrían ser problemáticos en un terremoto, como los suelos sujetos a licuefacción. La investigación también podría usarse para encontrar una formación que sea capaz de apoyar el desarrollo, como la roca madre que puede usarse como un ancla para reducir el riesgo de daño en un terremoto.
El costo de una investigación geotécnica puede ser alto, especialmente si un sitio está en un área propensa a la actividad geológica, porque el nivel de investigación generalmente deberá ser más alto para satisfacer la ley. Por esta razón, sitios que ya tienen documentación de investigación geotécnicaPuede ser atractivo para los desarrolladores, ya que saben que los sitios son seguros para construir. La investigación geotécnica también se puede recomendar a las personas que están considerando la compra de bienes raíces durante la fase de la transacción en la que se inspecciona la propiedad, de modo que si hay un problema grave con el sitio, las personas pueden cancelar el acuerdo.
Varias empresas ofrecen servicios geotécnicos, y en grandes comunidades, puede haber varias opciones. Las personas con proyectos complejos o únicos pueden querer trabajar con consultores geotécnicos que tengan experiencia con ese tipo de proyecto y el terreno local, para que puedan obtener una evaluación adaptada a su uso previsto.