Wat is een geotechnisch onderzoek?

Geotechnisch onderzoek is een proces waarbij de fysieke eigenschappen van een site worden beoordeeld om te bepalen welk gebruik van de site veilig is. Voordat land kan worden ontwikkeld of herontwikkeld, is geotechnisch onderzoek vaak vereist. Dit proces is ook vereist of aanbevolen na incidenten zoals aardbevingen, het ontstaan ​​van funderingsscheuren op land waarvan werd gedacht dat het solide was, enzovoort. Het doel van een dergelijk onderzoek is te bevestigen dat het land veilig is om op te bouwen.

De aard van een geotechnisch onderzoek kan variëren. Soms bezoekt een geoloog gewoon de site en maakt een visuele beoordeling, waarbij hij let op tekenen van problemen of afwijkingen van de omgeving. In andere gevallen neemt een geoloog monsters voor studie, zodat hij of zij meer kan leren over de samenstelling van gesteente en grond op de site. Geotechnisch onderzoek kan ook tests op de site omvatten die zijn ontworpen om een ​​profiel te maken van ondergrondse omstandigheden.

Een aantal dingen kan een zorg zijn voor geologen bij het evalueren van een site die is voorgesteld voor ontwikkeling. Ze kunnen bang zijn dat de bodem een ​​constructie niet veilig kan dragen, of dat structuren boven een bepaalde grootte gevaarlijk kunnen zijn. Geotechnisch onderzoek kan ook problemen aan het licht brengen die problematisch kunnen zijn bij een aardbeving, zoals bodems die vloeibaar worden. Het onderzoek kan ook worden gebruikt om een ​​formatie te vinden die de ontwikkeling zou kunnen ondersteunen, zoals gesteente dat kan worden gebruikt als anker om het risico op schade bij een aardbeving te verminderen.

De kosten van een geotechnisch onderzoek kunnen hoog zijn, vooral als een site zich in een gebied bevindt dat gevoelig is voor geologische activiteit, omdat het onderzoeksniveau meestal hoger moet zijn om aan de wet te voldoen. Om deze reden kunnen sites die al beschikken over documentatie van geotechnisch onderzoek aantrekkelijk zijn voor ontwikkelaars, omdat ze weten dat de sites veilig zijn om op te bouwen. Geotechnisch onderzoek kan ook worden aanbevolen aan mensen die overwegen om onroerend goed te kopen in de fase van de transactie waarin het onroerend goed wordt geïnspecteerd, zodat mensen de deal kunnen annuleren als er een ernstig probleem is met de site.

Een aantal bedrijven biedt geotechnische diensten aan, en in grote gemeenschappen kunnen er verschillende opties zijn. Mensen met complexe of unieke projecten willen misschien werken met geotechnische consultants die ervaring hebben met dat type project en het lokale terrein, zodat ze een beoordeling kunnen krijgen op maat van hun beoogde gebruik.