Qu'est-ce qu'une enquête géotechnique?
Une enquête géotechnique est un processus dans lequel les propriétés physiques d'un site sont évaluées dans le but de déterminer quelles utilisations du site seront sûres. Avant que des terrains puissent être aménagés ou réaménagés, une enquête géotechnique est souvent nécessaire. Ce processus est également requis ou recommandé à la suite d’événements tels que des tremblements de terre, l’apparition de fissures dans les fondations sur des terrains que l’on croyait solides, etc. Le but de cette enquête est de confirmer que le terrain peut être construit en toute sécurité.
La nature d'une enquête géotechnique peut varier. Parfois, un géologue se contente de visiter le site et de procéder à une évaluation visuelle, en prenant note de tout signe de problème ou de déviation par rapport à la zone environnante. Dans d'autres cas, un géologue prélèvera des échantillons à des fins d'étude afin d'en apprendre davantage sur la composition de la roche et du sol sur le site. Les recherches géotechniques peuvent également impliquer des tests sur le site, conçus pour créer un profil des conditions de sous-sol.
Un certain nombre de choses peuvent être une source de préoccupation pour les géologues lors de l’évaluation d’un site proposé pour le développement. Ils craignent peut-être que le sol ne puisse supporter une structure en toute sécurité ou que des structures dépassant une certaine taille soient dangereuses. Les enquêtes géotechniques peuvent également révéler des problèmes pouvant être problématiques lors d’un séisme, tels que des sols sujets à la liquéfaction. L’enquête pourrait également servir à trouver une formation capable de soutenir le développement, telle que le substrat rocheux pouvant servir d’ancre pour réduire le risque de dommages lors d’un tremblement de terre.
Le coût d’une enquête géotechnique peut être élevé, en particulier si un site est situé dans une zone sujette à une activité géologique, car le niveau d’investigation devra généralement être plus élevé pour satisfaire à la loi. Pour cette raison, les sites disposant déjà d'une documentation d'investigation géotechnique peuvent intéresser les développeurs, sachant que ces sites sont sûrs. Une enquête géotechnique peut également être recommandée aux personnes qui envisagent d’acheter un bien immobilier au cours de la phase de la transaction au cours de laquelle le bien est inspecté. Ainsi, en cas de problème grave avec le site, les personnes concernées peuvent annuler la transaction.
Un certain nombre de sociétés offrent des services géotechniques et, dans les grandes communautés, plusieurs options sont possibles. Les personnes ayant des projets complexes ou uniques voudront peut-être faire appel à des consultants en géotechnique ayant l'expérience de ce type de projet et du terrain, pour pouvoir obtenir une évaluation adaptée à l'usage auquel ils sont destinés.