Que font les entreprises de multipropriété?
Les sociétés de multipropriété vendent aux consommateurs une propriété partagée dans des propriétés de vacances. Les consommateurs qui achètent ces offres obtiennent le droit d'utiliser leur part d'une propriété à un moment donné. Par exemple, une entreprise de multipropriété peut vendre à un consommateur une part d'une île populaire. Ce consommateur serait alors en mesure de visiter la station et de rester dans une unité spécifique pendant une semaine donnée chaque année. S'il souhaitait rester dans le même complexe à une heure différente, il devrait probablement demander à un autre propriétaire de multipropriété de s'échanger des semaines avec lui ou de lui vendre une semaine sur deux.
Lorsque beaucoup de gens pensent aux entreprises de multipropriété, ils pensent à des actions dans des centres de villégiature ou des résidences de vacances en copropriété. Cependant, les sociétés de multipropriété offrent également un intérêt pour d'autres types de biens. Par exemple, certaines sociétés de multipropriété vendent en multipropriété des véhicules de loisirs et des terrains de camping. Certains les vendent aussi pour les croisières. En outre, d'autres sociétés proposent des options permettant aux consommateurs de se rendre sur les lieux de vacances à différentes époques de l'année.
Souvent, les entreprises de multipropriété ont chaque propriétaire de multipropriété payer pour son unité. Les propriétaires sont généralement responsables d'une partie des frais de maintenance et de gestion de la propriété. En plus de leur permettre d'utiliser une unité particulière, les frais de multipropriété incluent souvent l'accès à des zones communes, telles que des piscines, des jacuzzis, des terrains de basket-ball et de tennis, ainsi que des salles de loisirs. Chaque propriété en temps partagé peut avoir différentes commodités.
Certaines sociétés de multipropriété n'offrent que des timeshares fixes. Cela signifie que l'acheteur détiendrait une part dans une propriété ou une unité spécifique, avec le droit de rester dans l'unité pendant une période spécifique chaque année. D'autres sociétés proposent aux propriétaires des contrats à durée variable, prévoyant des dates flexibles leur permettant de rester dans leurs unités. Cependant, les unités sont généralement disponibles selon le principe du premier arrivé.
Certaines entreprises fonctionnent de la même manière que les entreprises en multipropriété, mais permettent aux consommateurs de souscrire à des programmes de vacances et de recevoir un certain nombre de semaines de vacances chaque année. Ces semaines peuvent être utilisées pour voyager dans de nombreux centres de villégiature faisant partie du programme de vacances. Souvent, les options de voyage couvrent un pays entier et certaines proposent des hébergements internationaux.
Les entreprises de multipropriété en temps partagé ont peut-être commencé dans les années 1960. À peu près à la même époque, de nombreux Européens souhaitaient un logement de vacances mais ne pouvaient se permettre le coût d’une maison de vacances complète. Finalement, les entreprises ont eu l'idée de la propriété partagée, permettant à de nombreuses personnes différentes d'acheter des actions dans une propriété et de réduire les coûts pour chaque acheteur.