Co dělají společnosti timeshare?
Společnosti timeshare prodávají spotřebitelům sdílené vlastnictví rekreačních nemovitostí. Spotřebitelé, kteří si tyto nabídky koupí, získají právo používat svůj podíl na nemovitosti v určitém čase. Například společnost timeshare může spotřebiteli prodat podíl v oblíbeném letovisku na ostrově. Tento spotřebitel by pak mohl každý rok navštívit resort a zůstat v určité jednotce v určitém týdnu. Pokud by chtěl zůstat ve stejném středisku v jiném čase, pravděpodobně by musel požádat jiného majitele timeshare, aby s ním vyměnil týdny nebo prodal alternativní týden.
Když mnoho lidí přemýšlí o společnostech timeshare, myslí si na podíly v rekreačních střediscích nebo v rekreačních domech. Společnosti poskytující timeshare však také nabízejí zájem o jiné typy nemovitostí. Například některé společnosti poskytující timeshare prodávají timeshary rekreačních vozidel a kempů. Někteří je prodávají také na okružní plavby. Ostatní společnosti navíc nabízejí možnosti, které spotřebitelům umožňují cestovat na místo dovolené mnoho různých ročních období.
Společnosti s timeshare mají často za to, že každý majitel timeshare zaplatí za svou jednotku. Majitelé obvykle odpovídají také za podíl na údržbě a správě nemovitosti. Poplatky za timesharing kromě toho, že jim umožňují použití konkrétní jednotky, často zahrnují přístup do společných prostor, jako jsou bazény, jacuzzi, basketbalové a tenisové kurty a rekreační místnosti. Každá nemovitost timeshare může mít různé vybavení.
Některé společnosti poskytující timeshare nabízejí pouze pevné timeshare. To znamená, že kupující by vlastnil podíl na určité nemovitosti nebo jednotce s právy zůstat v jednotce každý rok na určité období. Ostatní společnosti nabízejí majitelům plovoucí časové dohody a poskytují majitelům flexibilní data, aby mohli zůstat ve svých jednotkách. Obvykle jsou však jednotky k dispozici na základě rezervace "kdo dřív přijde".
Existují společnosti, které fungují podobně jako společnosti timeshare, ale umožňují spotřebitelům nakupovat do prázdninových programů a každý rok dostávají určité množství prázdninových týdnů. Tyto týdny mohou být použity k cestování do mnoha různých středisek, které jsou součástí prázdninového programu. Možnosti cestování často pokrývají celou zemi a některé nabízejí mezinárodní ubytování.
Společnosti s timeshare mohly začít v 60. letech. Kolem této doby si mnoho Evropanů žádalo rekreační nemovitost, ale nemohli si dovolit náklady na celý rekreační dům. Společnosti nakonec přišly s myšlenkou sdíleného vlastnictví, umožňující mnoha různým lidem nakupovat akcie v nemovitosti a udržovat nízké náklady pro každého kupujícího.