Was machen Timesharing-Unternehmen?

Timesharing-Unternehmen verkaufen Verbraucheranteile an Ferienimmobilien. Verbraucher, die diese Angebote erwerben, erhalten das Recht, ihren Anteil an einer Immobilie zu einem bestimmten Zeitpunkt zu nutzen. Beispielsweise kann ein Timesharing-Unternehmen einem Verbraucher einen Anteil an einem beliebten Inselresort verkaufen. Dieser Verbraucher kann dann das Resort besuchen und sich jedes Jahr während einer bestimmten Woche in einer bestimmten Einheit aufhalten. Wenn er zu einem anderen Zeitpunkt im selben Resort bleiben wollte, musste er wahrscheinlich einen anderen Timesharing-Eigentümer bitten, entweder Wochen mit ihm zu tauschen oder eine andere Woche an ihn zu verkaufen.

Wenn viele Menschen an Timesharing-Unternehmen denken, denken sie an Anteile an Resorts oder Eigentumswohnungen. Timesharing-Unternehmen bieten jedoch auch Interesse an anderen Arten von Immobilien. Beispielsweise verkaufen einige Timesharing-Unternehmen Timesharing-Angebote für Freizeitfahrzeuge und Campingplätze. Einige verkaufen sie auch für Kreuzfahrten. Darüber hinaus bieten andere Unternehmen Optionen an, mit denen Verbraucher zu verschiedenen Zeiten im Jahr zu einem Urlaubsort reisen können.

Oft müssen Timesharing-Unternehmen jeden Timesharing-Eigentümer für seine Einheit bezahlen. Die Eigentümer sind in der Regel auch für einen Teil der Wartungs- und Verwaltungsgebühren der Unterkunft verantwortlich. Neben der Erlaubnis, eine bestimmte Einheit zu nutzen, beinhalten die Timesharing-Gebühren häufig den Zugang zu öffentlichen Bereichen wie Schwimmbädern, Whirlpools, Basketball- und Tennisplätzen sowie Aufenthaltsräumen. Jede Timesharing-Immobilie verfügt möglicherweise über andere Annehmlichkeiten.

Einige Timesharing-Unternehmen bieten nur feste Timesharing-Angebote an. Dies bedeutet, dass der Käufer einen Anteil an einem bestimmten Objekt oder einer bestimmten Einheit besitzt, mit dem Recht, jedes Jahr für einen bestimmten Zeitraum in der Einheit zu bleiben. Andere Unternehmen bieten Floating-Time-Agreements für Eigentümer an, die flexible Termine für den Verbleib in ihren Einheiten festlegen. In der Regel sind die Einheiten jedoch nach vorheriger Reservierung verfügbar.

Es gibt einige Unternehmen, die ähnlich wie Timesharing-Unternehmen arbeiten, den Verbrauchern jedoch erlauben, Urlaubsprogramme zu kaufen und jedes Jahr eine bestimmte Anzahl von Urlaubswochen zu erhalten. Diese Wochen können genutzt werden, um viele verschiedene Ferienorte zu bereisen, die Teil des Urlaubsprogramms sind. Oft erstrecken sich die Reisemöglichkeiten über ein ganzes Land und einige bieten internationale Unterkünfte an.

Timeshare-Unternehmen dürften in den 1960er Jahren ihren Anfang genommen haben. Um diese Zeit wünschten sich viele Europäer ein Feriendomizil, konnten sich aber die Kosten für ein vollwertiges Feriendomizil nicht leisten. Schließlich kamen die Unternehmen auf die Idee des gemeinsamen Eigentums, bei dem viele verschiedene Personen Anteile an einer Immobilie kaufen und die Kosten für jeden Käufer niedrig halten konnten.