시분할 회사는 무엇을합니까?

시분할 회사는 휴가 부동산에 대한 소비자의 공유 소유권을 판매합니다. 이 서비스를 구매하는 소비자는 특정 시간에 재산을 공유 할 권리가 있습니다. 예를 들어, 시분할 회사는 인기있는 섬 리조트에서 소비자에게 주식을 판매 할 수 있습니다. 그런 다음 소비자는 리조트를 방문하고 매년 특정 주에 특정 단위로 머무를 수 있습니다. 다른 시간에 같은 리조트에 머무르기를 원한다면 다른 시분할 소유자에게 몇 주 동안 거래하거나 다른 주를 판매하도록 요청해야 할 것입니다.

많은 사람들이 시분할 회사를 생각할 때 리조트 나 콘도미니엄 휴가지에서의 지분을 생각합니다. 그러나 시분할 회사는 다른 유형의 부동산에 대한 관심도 제공합니다. 예를 들어 일부 시분할 회사는 레저 용 차량과 캠프장에서 시분할을 판매합니다. 일부는 크루즈로도 판매합니다. 또한 다른 회사는 소비자가 연중 여러 차례 휴가 장으로 여행 할 수있는 옵션을 제공합니다.

시분할 회사는 종종 각 시분할 소유자가 자신의 단위에 대해 비용을 지불합니다. 소유주는 일반적으로 건물의 유지 보수 및 관리 비용 분담에 대한 책임이 있습니다. 그들에게 특정 단위의 사용을 허용하는 것 외에도, 시간 공유 요금에는 종종 수영장, 자쿠지, 농구 및 테니스 코트, 레크리에이션 룸과 같은 공용 공간에 대한 액세스가 포함됩니다. 시분할 시설마다 각기 다른 편의 시설이있을 수 있습니다.

일부 시분할 회사는 고정 된 시분할 만 제공합니다. 즉, 구매자는 매년 특정 기간 동안 해당 유닛에 머무를 권리가있는 특정 자산 또는 유닛에서 지분을 소유하게됩니다. 다른 회사는 소유자에게 유동적 인 계약을 제공하여 소유자가 자신의 단위로 머무를 수있는 유연한 날짜를 제공합니다. 그러나 일반적으로 선착순으로 이용 가능합니다.

시분할 회사와 유사하게 운영되지만 소비자가 휴가 프로그램을 구매하고 매년 일정 주 수의 휴가를받을 수있는 회사도 있습니다. 이번 주에는 휴가 프로그램의 일부인 다양한 리조트로 여행하는 데 사용할 수 있습니다. 종종 여행 옵션이 전국에 걸쳐 있으며 일부는 국제 숙박 시설을 제공합니다.

시분할 회사는 1960 년대에 시작했을 수 있습니다. 이시기에 많은 유럽인들은 휴가 용 부동산을 원했지만 완전한 휴가 용 주택 비용을 감당할 수 없었습니다. 결국 회사는 공유 소유권이라는 아이디어를 내 놓았고, 많은 사람들이 부동산에서 주식을 사고 각 구매자의 비용을 낮게 유지할 수있었습니다.