Qu'est-ce qu'un architecte de record?
Un architecte de référence est une entreprise ou un architecte individuel inscrit sur un permis de construire pour le projet de construction pour lequel ils ont été contractés. Le permis est obtenu en envoyant une demande, des dessins de projet et des spécifications de construction à l'autorité de réglementation responsable de la zone dans laquelle la construction doit avoir lieu. Il peut y avoir plusieurs architectes de référence si plusieurs architectes envisagent de travailler sur un même projet. Une grande entreprise peut également établir une relation de travail avec un architecte local, dont le nom figurerait sur la demande et le permis.
Des compétences spéciales peuvent être nécessaires pour la construction dans certaines zones, telles que celles qui sont sismiques ou qui ont un type de terrain spécifique. L'architecte local peut superviser les opérations du projet et devient donc l'architecte de référence. Aux États-Unis, par exemple, un tel statut signifie que l'entreprise contrôle le projet, selon le Conseil national des conseils d'enregistrement des architectes (NCARB). La NCARB exige que les architectes s'assurent que les exigences légales appropriées en matière d'enregistrement sont suivies, même lorsqu'ils externalisent la préparation de documents. Il décrit également les critères pour être responsable dans le contrôle des projets.
Selon les directives de la NCARB, un architecte de référence devrait toujours contrôler ce qui se trouve dans les documents, en connaître le contenu et faire preuve de professionnalisme dans leur préparation. Ils devraient également tenir des registres pour s'assurer que ces critères sont satisfaits pendant au moins cinq ans. La qualité de la communication est également mise en avant et, avec l'établissement de permis de construire, des communications par courrier électronique devraient être mises en place entre toutes les parties impliquées dans le projet.
L'architecte de référence doit également être ouvert au partage de fichiers techniques via des serveurs FTP (File Transfer Protocol) pour une communication rapide. Les réunions et les examens sur Internet sont le meilleur moyen pour toutes les parties de rester au courant des projets. La loi type et les règlements de la NCARB indiquent aux architectes comment suivre ces règles lorsque des documents sont préparés ailleurs. Un architecte de référence doit également toujours être responsable de la gestion professionnelle de sa documentation.
Il est également de la responsabilité de tout architecte de référence de s’assurer que tous les codes de sécurité sont respectés au cours d’un projet. Cela est valable, qu’il s’agisse de l’entreprise principale d’un projet ou d’un contrat passé avec une entreprise d’architecture plus grande. Indépendamment du contrôle de la tenue des dossiers, la plupart des États américains ont appliqué la norme NCARB, et certains ont ajouté des exigences qui définissent la manière dont l'architecte de l'enregistrement s'identifie sur les documents.