Qu'est-ce que beaucoup de ligne?
Beaucoup de lignes, également connues comme une ligne de propriété, est la frontière légale autour d'un terrain. Il est utilisé pendant les transactions immobilières pour aider les acheteurs à comprendre la taille et les fonctionnalités de la propriété qu'ils achètent. Les lignes de lot sont un facteur pendant les nouveaux projets de construction ou de construction en plein air, car ils peuvent affecter la taille et l'emplacement des objets ou des structures en cours de construction.
L'emplacement d'une ligne de lot est défini par des géomètres à l'aide d'équipements d'arpentage ainsi que des systèmes de positionnement mondial (GPS). L'arpenteur fera également référence aux dossiers fonciers existants pour déterminer où localiser ces lignes. Dans de nombreuses régions du monde, l'arpenteur marquera le coin de chaque parcelle de terrain à l'aide d'un pieu métallique. Cette pieu est souvent appelée fer ou monument, et peut être enterrée au fil des ans, car des changements sont apportés à la terre. Les propriétaires peuvent devoir utiliser un détecteur de métaux pour localiser ces enjeux s'ils ne sont plus visibles.
De nombreux propriétaires trouveront qu'ils doivent localiser un terrainlignes lors de la réalisation d'un projet de rénovation, comme ériger une nouvelle clôture. Si la clôture est placée sur la ligne du lot, elle peut porter atteinte aux droits de propriété des voisins ou d'autres propriétaires fonciers. Cela peut conduire à un différend juridique sur la propriété. Dans la plupart des domaines, les litiges de ligne de lot sont considérés comme des questions privées et ne sont pas gérées par le gouvernement. Au lieu de cela, ils doivent être résolus par des affaires de médiation ou de juridiction civile.
La ligne de lot entre également en jeu lorsqu'un nouveau bâtiment est en cours de construction. La plupart des gouvernements ont des codes de zonage qui exigent que les bâtiments soient en retrait de la ligne de propriété par une distance spécifique. Avant que la distance de retrait ne puisse être déterminée, le propriétaire ou le constructeur est généralement responsable de la localisation de la ligne de lot. Cela se fait généralement avec l'aide d'un arpenteur professionnel. L'emplacement de ces lignes peut également être montré sur des documents juridiques appelés plans de complot ou plats, quiMontrez l'empreinte du bâtiment par rapport aux lignes de propriété.
De nombreux propriétaires se tournent vers des maisons de ligne zéro-lot, renonçant à l'arrière-cour traditionnel. Une maison de ligne zéro lot est construite très près des lignes de propriété, ce qui réduit ou élimine l'espace disponible pour les courtes avant et les arrière-cours. Ces maisons peuvent être attachées aux maisons voisines, comme avec les maisons en rangée ou détachées. Les maisons de lignes zéro lot sont beaucoup plus faciles à entretenir.