たくさんのラインとは何ですか？

プロパティラインとも呼ばれる多くのラインは、土地の周りの法的境界です。不動産取引中に、購入者が購入している不動産の規模と機能を理解できるようにするために使用されます。ロットラインは、建設中のオブジェクトまたは構造のサイズと場所に影響を与える可能性があるため、新しい建設または屋外の建築プロジェクト中の要因です。

多くのラインの位置は、世界のポジショニングシステム（GPS）とともに調査機器を使用して土地測量士によって設定されます。測量士は、これらの線をどこに配置するかを決定する際に既存の土地記録を参照します。世界の多くの地域では、測量士は金属杭を使用して各土地区画の角をマークします。この杭はしばしば鉄や記念碑と呼ばれ、土地に変更が加えられるにつれて長年にわたって埋葬される可能性があります。住宅所有者は、もはや見えない場合、これらのステークを見つけるために金属探知機を使用する必要がある場合があります。

多くの住宅所有者は、ロットを見つける必要があると感じるでしょう新しいフェンスの建設など、改修プロジェクトを完了するとき。フェンスがロットラインの上に配置されている場合、隣人や他の土地所有者の財産権を侵害する可能性があります。これは、財産をめぐる法的紛争につながる可能性があります。ほとんどの分野では、ロットラインの紛争は私的な問題と見なされ、政府によって処理されません。代わりに、それらは調停または民事裁判所の訴訟を通じて解決する必要があります。

ロットラインは、新しい建物が建設されているときにも機能します。ほとんどの政府には、特定の距離で建物を不動産ラインから後退させる必要があるゾーニングコードがあります。後退距離を決定する前に、住宅所有者またはビルダーは通常、ロットラインを見つける責任があります。これは通常、プロの測量士の助けを借りて行われます。これらの行の場所は、プロットプランまたはプラットとして知られる法的文書にも示される場合があります。プロパティラインに関連して建物のフットプリントを表示します。

多くの住宅所有者は、伝統的な裏庭をめぐるゼロロットラインホームに目を向けています。ゼロロットラインの家は、プロパティラインの近くに建てられており、フロントヤードと裏庭で利用可能なスペースを削減または排除します。これらの家は、タウンハウスと同様に近くの家に取り付けられているか、孤立している可能性があります。ゼロロットラインの家は、メンテナンスがはるかに簡単です。