Co to jest linia działka?

Linia partii, znana również jako linia nieruchomości, jest prawną granicą wokół kawałka ziemi. Jest używany podczas transakcji nieruchomości, aby pomóc kupującym zrozumieć wielkość i cechy kupowanej nieruchomości. Linie działu są czynnikiem podczas nowych projektów budowlanych lub budowlanych na zewnątrz, ponieważ mogą wpływać na rozmiar i lokalizację budowanych obiektów lub konstrukcji.

Lokalizacja linii działu jest ustalana przez inspektorów lądowych przy użyciu sprzętu do badań wraz z globalnymi systemami pozycjonowania (GPS). Geodeta będzie również odnosić się do istniejących dokumentacji gruntów w celu ustalenia, gdzie zlokalizować te linie. W wielu częściach świata geodeta zaznaczy narożnik każdej paczki lądowej za pomocą metalowej kołki. Pakiet ten jest często określany jako żelazo lub pomnik i może zostać pochowany przez lata, gdy zmiany są wprowadzane na ziemię. Właściciele domów mogą być zmuszeni użyć detektora metalu, aby zlokalizować te stawki, jeśli nie są one już widoczne.

Wielu właścicieli domów okaże się, że muszą zlokalizować działkiLinie podczas wypełniania projektu renowacji, takie jak wzniesienie nowego ogrodzenia. Jeśli ogrodzenie zostanie umieszczone nad linią działki, może naruszać prawa własności sąsiadów lub innych właścicieli gruntów. Może to prowadzić do sporu prawnego w sprawie nieruchomości. W większości obszarów spory na linii działają uważane za kwestie prywatne i nie są obsługiwane przez rząd. Zamiast tego należy je rozwiązać poprzez mediację lub sprawy sądu cywilnego.

Linia działek również wchodzi w grę, gdy buduje się nowy budynek. Większość rządów ma kody zagospodarowania przestrzennego, które wymagają odniesienia budynków z linii właściwości według określonej odległości. Przed ustaleniem odległości niepowodzenia właściciel domu lub konstruktor jest zazwyczaj odpowiedzialny za zlokalizowanie linii działki. Zwykle odbywa się to przy pomocy profesjonalnego geodeta. Lokalizacja tych linii może być również pokazana w dokumentach prawnych zwanych planami fabularnymi lub platformami, którePokaż ślad budynku w stosunku do linii nieruchomości.

Wielu właścicieli domów zwraca się do domów zero-LOT Line, rezygnując z tradycyjnego podwórka. Dom linii zerowej jest zbudowany bardzo blisko linii nieruchomości, co zmniejsza lub eliminuje przestrzeń dostępną dla przednich i podwórków. Domy te mogą być przywiązane do pobliskich domów, jak w przypadku kamienic lub odłączanych. Domy zero-LOT Lines są znacznie łatwiejsze w utrzymaniu.