O que é muita linha?
Muita linha, também conhecida como linha de propriedade, é o limite legal em torno de um pedaço de terra. É usado durante transações imobiliárias para ajudar os compradores a entender o tamanho e os recursos da propriedade que estão comprando. As linhas de lote são um fator durante novos projetos de construção ou construção ao ar livre, pois podem afetar o tamanho e a localização dos objetos ou estruturas que estão sendo construídos.
A localização de uma linha de lote é definida por pesquisadores de terra usando equipamentos de levantamento junto com os sistemas de posicionamento global (GPS). O inspetor também se referirá aos registros de terras existentes para determinar onde localizar essas linhas. Em muitas partes do mundo, o agrimensor marcará o canto de cada parcela de terra usando uma participação de metal. Essa participação é frequentemente chamada de ferro ou monumento e pode ficar enterrado ao longo dos anos à medida que as mudanças são feitas na terra. Os proprietários podem ter que usar um detector de metais para localizar essas apostas, se não estiverem mais visíveis.Linhas ao concluir um projeto de reforma, como a montagem de uma nova cerca. Se a cerca for colocada sobre a linha do lote, poderá infringir os direitos de propriedade dos vizinhos ou de outros proprietários de terras. Isso pode levar a uma disputa legal sobre a propriedade. Na maioria das áreas, as disputas de linhas são consideradas questões privadas e não são tratadas pelo governo. Em vez disso, eles devem ser resolvidos por meio de casos de mediação ou tribunal civil.
A linha do lote também entra em jogo quando um novo edifício está sendo construído. A maioria dos governos possui códigos de zoneamento que exigem que os edifícios sejam afastados da linha de propriedades por uma distância específica. Antes que a distância do contratempo possa ser determinada, o proprietário ou o construtor normalmente é responsável por localizar a linha do lote. Isso geralmente é feito com a ajuda de um inspetor profissional. A localização dessas linhas também pode ser mostrada em documentos legais conhecidos como planos ou plats, queMostre a pegada do edifício em relação às linhas de propriedade.
Muitos proprietários estão se voltando para casas de linha zero, renunciando ao quintal tradicional. Uma casa de linha zero é construída muito próxima das linhas de propriedades, que reduz ou elimina o espaço disponível para os quintais e os quintais. Essas casas podem ser anexadas a casas próximas, como nas moradias, ou desapegadas. As casas de linhas-lotes zero são muito mais fáceis de manter.