Cos'è una linea molto?
Molta linea, nota anche come linea di proprietà, è il confine legale attorno a un pezzo di terra. Viene utilizzato durante le transazioni immobiliari per aiutare gli acquirenti a comprendere le dimensioni e le caratteristiche della proprietà che stanno acquistando. Le linee di lotto sono un fattore durante i nuovi progetti di costruzione o edilizia esterna, in quanto possono influire sulle dimensioni e sulla posizione di oggetti o strutture in costruzione.
La posizione di una linea di lotto è impostata dai geometri della terra utilizzando attrezzature di rilevamento insieme ai sistemi di posizionamento globale (GPS). Il geometra si riferirà inoltre ai registri dei terreni esistenti nel determinare dove individuare queste linee. In molte parti del mondo, il geometra segnerà l'angolo di ciascun pacco di terra usando una partecipazione in metallo. Questa partecipazione è spesso definita ferro o monumento e può essere sepolta nel corso degli anni man mano che vengono apportate modifiche alla terra. I proprietari di case potrebbero dover utilizzare un metal detector per individuare queste quote se non sono più visibili.
Molti proprietari di case troveranno che devono individuare lottilinee quando si completano un progetto di ristrutturazione, come erigere una nuova recinzione. Se la recinzione è posizionata sulla linea del lotto, può violare i diritti di proprietà dei vicini o di altri proprietari terrieri. Ciò può portare a una disputa legale sulla proprietà. Nella maggior parte delle aree, le controversie in linea di lotto sono considerate questioni private e non sono gestite dal governo. Invece, devono essere risolti attraverso la mediazione o i casi del tribunale civile.
La linea del lotto entra anche in gioco quando viene costruito un nuovo edificio. La maggior parte dei governi ha codici di suddivisione in zone che richiedono che gli edifici siano riposti dalla linea di proprietà per una distanza specifica. Prima di poter determinare la distanza di battuta d'arresto, il proprietario o il costruttore della casa è in genere responsabile della localizzazione della linea del lotto. Questo di solito viene fatto con l'aiuto di un geometra professionista. La posizione di queste righe può anche essere mostrata su documenti legali noti come piani di trama o piatti, cheMostra l'impronta dell'edificio in relazione alle linee di proprietà.
Molti proprietari di case si stanno rivolgendo a case a battute zero, rinunciando al tradizionale cortile. Una casa di linea zero-lot è costruita molto vicino alle linee di proprietà, che riduce o elimina lo spazio disponibile per i cortili anteriori e cortili. Queste case possono essere attaccate alle case vicine, come con le case a schiera o distaccate. Le linee di linee zero sono molto più facili da mantenere.