Che cos'è un complesso di uffici?

Un complesso di uffici si riferisce generalmente a un raggruppamento di caratteristiche architettoniche che facilitano la produzione di attività d'ufficio, l'elaborazione dei dati o la fornitura di servizi alle imprese. Non ci sono parametri definiti, in generale, per descrivere un complesso di uffici rigorosamente dal punto di vista architettonico. Alcuni sostengono che un complesso di uffici è un raggruppamento di edifici a un piano collegati da elementi architettonici come passerelle coperte, atri o altre strutture simili. Altri sostengono che un complesso di uffici può consistere in un solo edificio che ospita gli uffici di diverse aziende, agenzie governative o organizzazioni.

I complessi di uffici possono essere una storia o più piani. La maggior parte dei codici di suddivisione in zone locali specifica dove possono essere situati i complessi di uffici. Altri termini che descrivono un uso e una disposizione architettonici simili includono piazza degli uffici, campus aziendale o parco uffici. Mentre un'azienda può essere proprietaria del proprio complesso di uffici, il leasing è molto comune, in quanto consente a un'azienda di espandersi rapidamente aggiungendo spazio per uffici aggiuntivo all'interno del complesso o in un altro campus.

In termini di riconoscimento Energy Star, la US Environmental Protection Agency (EPA) utilizza le caratteristiche architettoniche per determinare se un complesso di uffici è considerato un edificio o più di un edificio. Un gruppo di uffici collegati in modo continuo, con un atrio o un atrio che non divide gli edifici l'uno dall'altro, è considerato un edificio ai fini di un'applicazione di classificazione Energy Star. Il termine "complesso di uffici" viene utilizzato dall'EPA sia per edifici separati in un campus, sia per un edificio in cui sono ospitate più aziende o attività.

Nel linguaggio comune volgare, un complesso di uffici è semplicemente un luogo in cui le persone svolgono collettivamente un lavoro d'ufficio in una posizione che supera la portata di un piccolo ufficio. Sono stati condotti numerosi dibattiti e ricerche sulla creazione dell'ambiente di ufficio più efficace sia per i lavoratori che per i visitatori, dal punto di vista dell'architettura. Praticamente tutti concordano sul fatto che l'ambiente fisico di un ufficio ha un impatto significativo sulla produttività e sulla soddisfazione del lavoro, con importanti problemi che riguardano l'abbattimento del rumore e problemi di privacy. Poiché i fornitori di servizi medici possono essere situati in edifici per uffici, le leggi sulla privacy relative alla salute influiscono sulle decisioni relative all'architettura. Probabilmente limiterà l'uso di cubicoli con aperture che possono consentire ad altri di ascoltare conversazioni private.

Alcune aziende adottano configurazioni di uffici aperti dal punto di vista architettonico per scopi collaborativi. Le imprese ad alta tecnologia che perseguono una rapida innovazione possono cercare di costruire relazioni per incoraggiare un ambiente di ufficio rilassato in cui i colleghi si impegnano in discussioni frequenti e spontanee. All'altra estremità dello spettro è una disposizione di ufficio completamente privata separata da pareti dal pavimento al soffitto. Un ufficio cellulare è un ibrido dei due, che consente un po 'di privacy pur mantenendo un'area di accoglienza aperta in cui può verificarsi una collaborazione spontanea.