Co je to kancelářský komplex?
Kancelářský komplex se obecně týká skupiny architektonických prvků, které usnadňují výrobu administrativních činností, zpracování dat nebo poskytování obchodních služeb. Obecně neexistují žádné definitivní parametry pro přísný popis kancelářského komplexu z architektonického hlediska. Někteří říkají, že kancelářský komplex je seskupení jednopatrových budov propojených architektonickými prvky, jako jsou kryté chodníky, atria nebo jiné podobné struktury. Jiní říkají, že kancelářský komplex může sestávat pouze z jedné budovy, ve které jsou umístěny kanceláře různých podniků, vládních agentur nebo organizací.
Kancelářské komplexy mohou být jednopatrové nebo vícepodlažní. Většina místních zónovacích kódů určuje, kde mohou být umístěny kancelářské komplexy. Další pojmy popisující podobné architektonické použití a uspořádání zahrnují kancelářské náměstí, firemní kampus nebo kancelářský park. Zatímco společnost může vlastnit svůj kancelářský komplex, leasing je velmi běžný, protože umožňuje společnosti rychle expandovat přidáním dalších kancelářských prostor buď v rámci komplexu, nebo v jiném kampusu.
Pokud jde o rozpoznávání Energy Star, americká agentura pro ochranu životního prostředí (EPA) používá architektonické prvky k určení, zda je kancelářský komplex považován za jednu budovu nebo více než jednu budovu. Skupina kanceláří propojených hladce, s atriem nebo halami, které nerozděluje budovy od sebe, se pro účely hodnocení Energy Star považuje za jednu budovu. Pojem „kancelářský komplex“ používá EPA jak pro samostatné budovy na jednom kampusu, tak pro jednu budovu, ve které je umístěno více společností nebo činností.
Obecně je kancelářský komplex jednoduše místem, kde lidé společně vykonávají kancelářské práce v místě, které přesahuje rozsah jedné malé kanceláře. Existuje mnoho debat a výzkumů, které byly učiněny o vytvoření nejúčinnějšího kancelářského prostředí pro pracovníky i návštěvníky z architektonického hlediska. Prakticky všichni souhlasí s tím, že fyzické okolí kanceláře má významný dopad na produktivitu a spokojenost s prací, přičemž hlavní problémy se týkají snižování hluku a ochrany soukromí. Vzhledem k tomu, že poskytovatelé zdravotní péče se mohou nacházet v kancelářských budovách, zákony o ochraně soukromí v oblasti zdraví ovlivňují architektonická rozhodnutí. Pravděpodobně omezí používání kabin s otvory, které ostatním umožní slyšet soukromé konverzace.
Některé společnosti přijímají architektonicky otevřené kancelářské konfigurace pro účely spolupráce. High-tech firmy, které usilují o rychlou inovaci, se mohou snažit o budování vztahů a povzbudit uvolněné kancelářské prostředí, ve kterém se spolupracovníci účastní častých spontánních diskusí. Na druhém konci spektra je plně soukromé kancelářské uspořádání oddělené stěnami od podlahy ke stropu. Buněčná kancelář je hybridem těchto dvou, umožňuje určité soukromí a zároveň zachovává otevřený prostor pro příjem, kde může dojít ke spontánní spolupráci.