オフィスコンプレックスとは？

一般に、オフィス複合施設とは、事務活動の作成、データ処理、またはビジネスサービスの提供を促進するアーキテクチャ機能のグループを指します。 一般的に、建築の観点からオフィスビルを厳密に記述するための明確なパラメータはありません。 オフィスコンプレックスは、屋根付きの通路、アトリウム、または他の同様の構造物などの建築的特徴によって接続された1階建ての建物のグループであると言う人もいます。 他の人は、オフィス複合施設は、さまざまな企業、政府機関、または組織のオフィスを収容する1つの建物だけで構成できると言います。

オフィスコンプレックスは1階建てまたは複数階建てです。 ほとんどのローカルゾーニングコードは、オフィスコンプレックスの設置場所を指定します。 同様の建築用途および配置を説明するその他の用語には、オフィスプラザ、企業キャンパス、またはオフィスパークが含まれます。 企業はオフィスコンプレックスを所有している場合がありますが、リースは非常に一般的です。コンプレックス内または別のキャンパスにオフィススペースを追加することにより、企業が迅速に拡張できるためです。

Energy Starの認定に関して、米国環境保護庁（EPA）は、建築上の特徴を使用して、オフィスコンプレックスが1つの建物と見なされるか、複数の建物と見なされるかを判断します。 建物を互いに分割しないアトリウムまたはコンコースを備えたシームレスな方法で接続されたオフィスのグループは、エネルギースター評価アプリケーションの目的上、1つの建物と見なされます。 「オフィスコンプレックス」という用語は、1つのキャンパスの別々の建物と、複数の企業または活動が収容されている1つの建物の両方にEPAによって使用されます。

一般的な俗語では、オフィスコンプレックスは、人々が1つの小さなオフィスの範囲を超える場所で集合的に事務作業を行う場所です。 建築の観点から、労働者と訪問者の両方にとって最も効果的なオフィス環境を作成するために行われた多くの議論と研究があります。 事実上、全員がオフィスの物理的環境が生産性と仕事の満足度に大きな影響を与えることに同意します。騒音の低減とプライバシーの懸念を含む大きな問題があります。 医療提供者はオフィスビルに配置される可能性があるため、健康に関するプライバシー法が建築上の決定に影響します。 他の人がプライベートな会話を聞くことができるようにする開口部を持つキュービクルの使用を制限する可能性があります。

一部の企業は、共同作業の目的でアーキテクチャ的にオープンなオフィス構成を採用しています。 急速なイノベーションを追求するハイテク企業は、同僚が頻繁に自発的に議論するリラックスしたオフィス環境を促進する関係構築を求めているかもしれません。 スペクトルのもう一方の端には、床から天井までの壁で区切られた完全にプライベートなオフィス配置があります。 セルオフィスはこの2つのハイブリッドであり、自発的なコラボレーションが発生する可能性のあるオープンレセプションエリアを維持しながら、プライバシーを確​​保します。