Quali sono le diverse procedure cespiti GAAP?

I principi contabili generalmente accettati (GAAP) sono i principi contabili nazionali utilizzati principalmente negli Stati Uniti e per quelle società che rilasciano bilanci negli Stati Uniti. GAAP ha procedure specifiche per le immobilizzazioni, che sono gli elementi che una società conserva per 12 mesi o più nelle sue operazioni commerciali. Le questioni più importanti per le procedure immobilizzazioni GAAP sono la valutazione iniziale, l'ammortamento e la rivalutazione per attività specifiche. Altre questioni tecniche possono anche essere importanti, sebbene alcune di queste voci riguardino immobilizzazioni molto specifiche. Un contabile pubblico certificato è la migliore fonte per determinate condizioni relative a un cespite GAAP.

Il valore del cespite iniziale GAAP è il punto di partenza per questo processo contabile; in alcuni casi, può anche essere controverso. GAAP richiede l'uso del valore storico, generalmente determinato come prezzo pagato per un'attività, come valore contabile. Questa teoria è preoccupante per alcuni in quanto il valore storico non riflette il valore di sostituzione. Per correggere ciò, i principi delle immobilizzazioni GAAP stabiliscono nuove regole sulla rivalutazione di determinate classi di attività, sebbene l'uso del costo storico sia ancora in atto per la registrazione iniziale delle immobilizzazioni. Le aziende possono anche registrare altri costi, come l'installazione, la spedizione e le relative spese di esecuzione dei test come parte del costo storico del cespite GAAP.

Poiché le società utilizzano beni immobili negli affari, una spesa correlata deve andare a scapito del reddito per rappresentare l'utilizzo di tali elementi. Questo processo - chiamato deprezzamento - fa parte del concetto di abbinamento nella contabilità che richiede che determinati costi siano associati direttamente alla generazione di entrate per un determinato periodo. L'ammortamento rappresenta l'uso di un cespite GAAP durante un determinato periodo, di solito un anno, con i contabili che registrano gli importi di ammortamento ogni mese. Le aziende possono utilizzare una serie di metodi diversi, come linea retta, cifre della somma degli anni, saldo discendente o metodi di deprezzamento. Tutti questi metodi rientrano nei metodi accettati da GAAP e sono disponibili per l'uso in determinate condizioni.

Le procedure di immobilizzazioni GAAP possono richiedere la rivalutazione di determinate attività. Ad esempio, quelli che coinvolgono titoli o altre attività basate su investimenti correnti potrebbero aver bisogno di essere rivalutati. Ciò è necessario perché l'attività non vale il costo originale pagato da un'azienda. GAAP fornisce misure specifiche per il processo di rivalutazione in modo che un'azienda possa presentare le informazioni più precise sulle immobilizzazioni agli stakeholder aziendali. Gli utili o le perdite relativi alle immobilizzazioni in genere vanno a scapito del reddito netto di una società per un determinato periodo.