Che cos'è un'azienda agricola di investimento?
Le fattorie di investimento sono operazioni agricole acquistate e gestite come investimento. In molti casi, l'investitore non viene coinvolto nelle operazioni quotidiane dell'azienda agricola. I custodi e gli operatori tengono informati gli investitori sullo stato attuale della quantità di produzione e sulla stabilità finanziaria generale dell'azienda agricola di investimento. In alcuni casi, l'agricoltura di investimento viene utilizzata come mezzo per generare profitto, mentre altre volte l'impresa serve a creare una detrazione fiscale.
Oggi esistono diversi investimenti agricoli. Per la maggior parte, un'azienda agricola di investimento è probabilmente un'attività agricola commerciale che coltiva una sorta di raccolto in contanti che può essere venduto nel mercato delle materie prime. Soia, mais e grano sono alcuni degli esempi di materie prime che possono essere al centro della produzione agricola.
Tuttavia, un'azienda agricola di investimento può concentrarsi su altri tipi di beni come principale fonte di entrate. Gli allevamenti ittici consentono di raccogliere grandi quantità di pesce che viene raccolto e venduto ai produttori di alimenti per l'imballaggio e la distribuzione a supermercati, catene di fast food e ristoranti in tutto il mondo. Allo stesso modo, l'azienda agricola può essere dedicata alla produzione di bovini da utilizzare in prodotti a base di carne bovina o pollame utilizzato per produrre uova e pollo da vendere a vari produttori di alimenti.
Un'azienda agricola di investimento può anche produrre una coltura che non è correlata a nessun tipo di alimento. La flora e la fauna sono spesso buoni investimenti che produrranno un profitto costante. Una fattoria di questo tipo può concentrarsi sulla coltivazione di fiori freschi che sono di stagione o addirittura produrre alberi che vengono raccolti in un determinato periodo dell'anno, come diversi tipi di pini in vendita come alberi di Natale. Come con la maggior parte delle colture in contanti che sono la base per gli investimenti agricoli, una parte del terreno agricolo è sempre in coltivazione mentre un'altra sezione viene raccolta.
È anche possibile che un'azienda agricola di investimento si concentri sulla creazione di forme alternative di energia. Oggi, un investimento nel parco eolico è considerato un'impresa che ha un grande potenziale per il futuro. Anche le aziende agricole dedicate alla produzione di prodotti utilizzati per creare carburanti alternativi, come mais o soia, sono opzioni popolari.
Mentre in molti casi l'oggetto di una fattoria di investimento è realizzare un profitto consistente per gli investitori, vi sono situazioni in cui un investitore sceglierà di acquistare azioni o un interesse in una fattoria che non è attualmente redditizio. La perdita può essere utilizzata per compensare altri utili quando arriva il momento di pagare le imposte sui dividendi, consentendo all'investitore di gestire le imposte in modo più efficiente. Tuttavia, l'investitore può anche credere nei prodotti dell'azienda agricola di investimento ed essere semplicemente disposto a subire una perdita fino a quando l'impresa non diventa redditizia in un punto futuro previsto.