不良債権を購入するための最良のヒントは何ですか？

不良債権の購入は、非伝統的な投資でお金を稼ぎたい機関投資家の間で一般的な慣行です。 不良債権は、信用で商品を購入する顧客からお金を集めることができない企業からの売掛金の形をとることがあります。 不良債権を購入するためのヒントには、非常に古い売掛金を購入しないことが含まれます。 未払いの負債はあるが、財務履歴は良好な企業を探している。 債務を購入する際に償還契約を使用し、さまざまな種類の不良債権を購入する。 投資家はまた、潜在的な損失を軽減するために、不良債権を購入するために使用する特定の金額を持っている必要があります。

ほとんどの企業は、標準的な会計手法を使用して、売掛金またはローンをエージングします。 たとえば、会計またはビジネスソフトウェアプログラムでは、30日、60日、または90日経過した未収金が期限付きで一覧表示されます。 不良債権を購入する際、投資家は90日以上経過した負債を避けたいと思うかもしれません。これらの口座は回収に関してかなり失われているからです。 もう1つの方法は、120日以上前の非常に古い売掛金を大幅に割引価格で購入することです。 買い手は、アカウントの価値の50％を売り手への補償として提供するのではなく、これらの回収不可能なアカウントからの損失を軽減するために、アカウントの価値の30％のみを提供できます。

不良債権を購入するためのもう1つのヒントは、良好な財務記録を持つ企業からのみアカウントまたはローンを購入することです。 会社は単に苦境に陥り、未払いの残高について交渉することをいとわない可能性があります。 大幅な割引で売掛金を購入すると、買い手は未払い残高を回収するための交渉力を高めることができます。 このプロセスを使用すると、特に交渉価格が極端に低い場合、不良債権の購入は非常に有利になります。 また、支払い方法が遅れると、それ以外の場合は財務的に強力な企業がローンを全額返済できるようになる可能性があります。

不良債権の買い手は、損失を軽減するために償還契約の使用を検討する必要があります。 これらの契約は通常、不良債権の回収不能な金額は売り手によって払い戻し可能であると述べています。 これにより、買い手は、買い手に多額の損失をもたらす過度の不良債権口座を受け入れることを防ぎます。 損失を軽減する別の方法は、さまざまな種類の不良債権を購入することです。 たとえば、買い手は、自動車ローン、住宅ローン、売掛金、売り手が行ったその他のローンから不良債権のポートフォリオを作成する必要があります。 あるグループのローンが高い回収不能勘定になった場合、損失は他のローンの種類によって相殺されるべきです。