土地を購入する際に考慮すべきことは何ですか？

人々は多くの理由で土地を買いたいと思っています。 ほとんどの人の主な理由は、自分のスペースが必要だからです。 他の理由としては、空気をきれいにすることや、カスタムハウスを作りたいという欲求があります。 町から遠く離れた場所にある小包は、多くの場合、エーカーあたりで最も安価ですが、物資の配達と雇用労働にかかる費用が高くなる場合があります。 コストに加えて、土地を購入する際に考慮すべきことがいくつかあります。

土地を購入する際に考慮すべき最も重要な要素の1つは、ユーティリティの可用性です。 水は常に飲用できるわけではなく、すべての水の権利が土地に付随するわけでもありません。つまり、井戸に入れることが許可されていない可能性があります。 電気と電話サービスをまだ設置していない場合は、土地にかかる費用を確認してください。 下水道を利用できない場合は、浄化システムをインストールする必要があります。 これらの必需品は非常に高価になる可能性があります。

土地を購入する前にゾーニング条例を確認してください。 これらが何であるかを知るには、市、郡、州当局に確認してください。 指定されたサイズより小さい区画に建物を建設しないなど、土地に制限がある場合があります。 プライバシーと静かさを求めているなら、近くにスーパーマーケットや空港を建設する計画がないことを確認してください。

土地を購入するときは、田舎に住むことと都市に住むことの長所と短所を考慮してください。 街に住んでいるときは、スモッグの臭いを嗅ぎ、煙を排出しなければならないかもしれませんが、この国では豚と牛の臭いがします。 市内の交通騒音と人々の騒音は、国内の雄鶏とヤギに置き換えられます。 草は反対側で常に緑ではありません。

土地を購入している地域を取り巻く環境の危険を考慮してください。 一部の山岳地帯では、鉄砲水、地滑り、雪崩が発生しやすくなっています。 断層線に沿った地域は地震を起こしやすい。 乾燥した暑い地域では、山火事の危険があります。 汚れ中の毒素など、その他のあまり知られていない危険を確認します。

土地を購入するときは、必ず不動産について調査を行ってください。 これにより、財産の境界線がどこにあり、土地に対してどのような権利を持っているかがわかります。 自分の土地にアクセスするために他の財産を横断する必要がある場合は、地役権があることを確認してください。 道路を維持するための費用の割合を確認します。

最後に、大事なことを言い忘れていましたが、必ず土地の評価を受けてください。 あなたが貸し手を通過している場合、それはすでに要件になります。 現金を払っている場合は、土地で鑑定を注文する必要があります。 評価が終わるまで申し出をしないでください。 あなたはあなたが支払うものを手に入れていることを確認したい。