Hvad skal jeg overveje, når jeg køber jord?
Folk ønsker at købe jord af mange grunde. Hovedårsagen til de fleste er behovet for at have et eget rum. Andre grunde inkluderer renere luft og ønsket om at bygge et brugerdefineret hus. Pakker, der er placeret langt fra byen, er ofte det billigste pr. Acre, men kan koste mere for levering af forsyninger og lejet arbejdskraft. Ud over omkostninger er der flere andre ting, du skal overveje, når du køber jord.
En af de vigtigste faktorer, der skal overvejes, når man køber jord, er tilgængeligheden af forsyningsselskaber. Vand kan ikke altid drikkes, og heller ikke alle vandrettigheder kommer med jorden, hvilket betyder, at du måske ikke får lov til at lægge i en brønd. Kontroller omkostningerne ved drift af elektricitet og telefontjenester til dit land, hvis de ikke allerede er på plads. Det kan også være nødvendigt at installere et septisk system, hvis du ikke kan tappe i kloakken. Disse fornødenheder kan blive meget dyre.
Kontroller reguleringsordningerne, før du køber jord. Du kan lære, hvad dette er ved at tjekke med byen, amtet og statslige myndigheder. Der kan være begrænsninger på jorden, såsom at ikke opføre bygninger på pakker, der er mindre end en specificeret størrelse. Hvis du ønsker at have privatliv og ro, skal du sørge for, at der ikke er nogen planer om at bygge et supermarked eller lufthavn i nærheden.
Når du køber jord, skal du tage hensyn til fordele og ulemper ved at bo i landet mod at bo i byen. Det kan være nødvendigt, at du lugter smog og udstødningsgas, når du bor i byen, men der vil være svine- og ko-lugt i landet. Lyde fra trafik og mennesker i byen erstattes af haner og geder i landet. Græsset er ikke altid grønnere på den anden side.
Overvej miljøfarerne omkring det område, hvor du køber jord. Nogle bjergrige områder er tilbøjelige til at oversvømme oversvømmelser, jordskred og laviner. Områder langs fejllinjerne er tilbøjelige til jordskælv. Tørre, varme områder kan være i fare for vilde brande. Kontroller for andre, mindre kendte farer, såsom giftstoffer i snavs.
Når du køber jord, skal du sørge for at foretage en undersøgelse af ejendommen. Dette vil lade dig vide, hvor dine ejendomslinjer er, og hvilke rettigheder du har til din jord. Sørg for, at hvis du er nødt til at krydse andre ejendomme for at få adgang til din jord, at der er en servitutur på plads. Kontroller, hvad din andel af omkostningerne er til at vedligeholde veje.
Sidst, men ikke mindst, skal du sørge for at få en vurdering af jorden. Hvis du går gennem en långiver, vil det allerede være et krav. Hvis du betaler kontant, bliver du nødt til at bestille en vurdering af jorden. Giv aldrig et tilbud, før du har fået en vurdering. Du vil sikre dig, at du får det, du betaler for.