¿Qué debo considerar al comprar tierras?
La gente quiere comprar tierras por muchas razones. La razón principal de la mayoría de las personas es la necesidad de tener un espacio propio. Otras razones incluyen el aire más limpio y el deseo de construir una casa personalizada. Las parcelas que se encuentran lejos de la ciudad son a menudo las menos costosas, por acre, pero pueden costar más para la entrega de suministros y la mano de obra contratada. Además de los costos, hay varias otras cosas a considerar al comprar tierras.
Uno de los factores más importantes a considerar al comprar tierras es la disponibilidad de servicios públicos. El agua no siempre es potable, ni todos los derechos de agua vienen con la tierra, lo que significa que no se le puede permitir poner un pozo. Verifique los costos de ejecutar servicios de electricidad y teléfono a su tierra, si aún no están en su lugar. También es posible que deba instalar un sistema séptico, si no puede tocar la alcantarilla. Estas necesidades pueden volverse muy caras.
Verifique las ordenanzas de zonificación antes de comprar tierras. Puede aprender cuáles son verificando con el autor de la ciudad, el condado y el estado.corbatas. Puede haber restricciones en la tierra, como no construir edificios en parcelas que sean más pequeñas que un tamaño específico. Si está buscando tener privacidad y tranquilidad, asegúrese de que no haya planes para construir un supermercado o aeropuerto cerca.
Al comprar tierras, tenga en cuenta los pros y los contras de vivir en el país en lugar de vivir en la ciudad. Es posible que tenga que oler el smog y los vapores de escape cuando viva en la ciudad, pero habrá olores de cerdos y vacas en el país. Los ruidos del tráfico y las personas en la ciudad serán reemplazados por gallos y cabras en el país. La hierba no siempre es más verde en el otro lado.
Considere los riesgos ambientales que rodean el área donde está comprando tierras. Algunas áreas montañosas son propensas a inundaciones repentinas, deslizamientos de tierra y avalanchas. Las áreas a lo largo de las fallas son propensas a los terremotos. Las áreas secas y calientes pueden estar en riesgo de incendio salvajes. Verifique otros peligros menos conocidos, como las toxinas en la tierra
Al comprar tierras, asegúrese de realizar una encuesta en la propiedad. Esto le hará saber dónde están sus líneas de propiedad y qué derechos tiene para su tierra. Asegúrese de que si tiene que cruzar otra propiedad para acceder a su tierra, que haya una servidumbre en su lugar. Verifique cuál es su parte de los costos para mantener las carreteras.
Por último, pero no menos importante, asegúrese de obtener una evaluación en la tierra. Si está pasando por un prestamista, ese ya será un requisito. Si está pagando efectivo, tendrá que pedir una evaluación sobre la tierra. Nunca haga una oferta hasta que haya tenido una evaluación. Desea asegurarse de obtener lo que paga.