Waar moet ik op letten bij het kopen van grond?

Mensen willen om vele redenen grond kopen. De belangrijkste reden voor de meeste mensen is de behoefte aan een eigen ruimte. Andere redenen zijn schonere lucht en de wens om een ​​aangepast huis te bouwen. Pakketten die zich ver van de stad bevinden, zijn vaak het goedkoopste, per hectare, maar kunnen meer kosten voor levering van benodigdheden en ingehuurde arbeidskrachten. Naast kosten zijn er nog een aantal andere dingen waarmee u rekening moet houden bij het kopen van grond.

Een van de belangrijkste factoren om te overwegen bij het kopen van land is de beschikbaarheid van hulpprogramma's. Water is niet altijd drinkbaar, noch komen alle waterrechten met het land, wat betekent dat je misschien niet in een put mag plaatsen. Controleer de kosten van stroomvoorziening en telefoondiensten naar uw land, als deze nog niet aanwezig zijn. Mogelijk moet u ook een septisch systeem installeren als u niet in het riool kunt tappen. Deze benodigdheden kunnen erg prijzig worden.

Controleer de bestemmingsverordeningen voordat u land koopt. U kunt leren wat deze zijn door contact op te nemen met de stad, de provincie en de overheid. Er kunnen beperkingen gelden voor het land, zoals het niet bouwen van gebouwen op percelen die kleiner zijn dan een gespecificeerde grootte. Als u op zoek bent naar privacy en rust, zorg dan dat er geen plannen zijn om een ​​supermarkt of luchthaven in de buurt te bouwen.

Houd bij het kopen van grond rekening met de voor- en nadelen van wonen op het platteland versus wonen in de stad. Je moet misschien smog en uitlaatgassen ruiken als je in de stad woont, maar er zijn varkens- en koeiengeuren in het land. De geluiden van het verkeer en de mensen in de stad zullen worden vervangen door hanen en geiten in het land. Het gras is niet altijd groener aan de andere kant.

Denk aan de milieurisico's rond het gebied waar u land koopt. Sommige bergachtige gebieden zijn gevoelig voor overstromingen, aardverschuivingen en lawines. Gebieden langs de breuklijnen zijn gevoelig voor aardbevingen. Droge, hete gebieden kunnen gevaar lopen voor wilde branden. Controleer op andere, minder bekende gevaren, zoals gifstoffen in het vuil.

Wanneer u grond koopt, zorg er dan voor dat u een onderzoek uitvoert op het terrein. Dit laat je weten waar je eigendomslijnen zijn en welke rechten je hebt op je land. Zorg ervoor dat, als je andere eigendommen moet oversteken om toegang tot je land te krijgen, er een erfdienstbaarheid is. Controleer wat uw aandeel in de kosten is om de wegen te onderhouden.

Last, but not least, zorg ervoor dat u een beoordeling van het land krijgt. Als u door een geldschieter gaat, is dat al een vereiste. Als u contant betaalt, moet u een taxatie op het land bestellen. Doe nooit een bod totdat je een beoordeling hebt gehad. U wilt ervoor zorgen dat u krijgt waar u voor betaalt.