Hva bør jeg vurdere når jeg kjøper tomt?
Folk ønsker å kjøpe land av mange grunner. Hovedårsaken til de fleste er behovet for å ha et eget rom. Andre årsaker inkluderer renere luft og ønsket om å bygge et tilpasset hus. Pakker som ligger langt fra byen er ofte det billigste per dekar, men kan koste mer for levering av forsyninger og innleid arbeidskraft. Foruten kostnader, er det flere andre ting du må vurdere når du kjøper tomt.
En av de viktigste faktorene du må ta hensyn til når du kjøper land er tilgjengeligheten av verktøy. Vann er ikke alltid drikkevann, og heller ikke alle vannrettigheter følger med landet, noe som betyr at du kanskje ikke får lov til å putte i en brønn. Kontroller kostnadene for å drive strøm og telefontjenester til landet ditt, hvis de ikke allerede er på plass. Det kan også hende du må installere et septikksystem hvis du ikke kan tappe inn i kloakken. Disse nødvendighetene kan bli veldig kostbare.
Kontroller reguleringsordinansene før du kjøper tomt. Du kan lære hva dette er ved å sjekke med by, fylke og statlige myndigheter. Det kan være begrensninger på tomta, for eksempel å ikke bygge bygninger på pakker som er mindre enn en spesifisert størrelse. Hvis du ønsker å ha privatliv og ro, må du sørge for at det ikke er planer om å bygge et supermarked eller flyplass i nærheten.
Når du kjøper land, må du ta hensyn til fordeler og ulemper ved å bo i landet kontra å bo i byen. Det kan hende du må lukte smog og eksosdamp når du bor i byen, men det vil være gris- og kulukt i landet. Støyen til trafikken og menneskene i byen vil bli erstattet av hane og geiter i landet. Gresset er ikke alltid grønnere på den andre siden.
Tenk på miljøfarene rundt området der du kjøper land. Noen fjellområder er utsatt for oversvømmelse, skred og skred. Områder langs feillinjene er utsatt for jordskjelv. Tørre, varme områder kan være i fare for ville branner. Sjekk for andre, mindre kjente farer, for eksempel giftstoffer i skitten.
Når du kjøper tomt, må du huske å gjøre en undersøkelse på eiendommen. Dette vil gi deg beskjed hvor eiendomslinjene dine er og hvilke rettigheter du har til landet ditt. Forsikre deg om at hvis du må krysse annen eiendom for å få tilgang til landene dine, at det er en servitutter på plass. Kontroller hva din andel av kostnadene er å vedlikeholde veiene.
Sist, men ikke minst, sørg for å få en vurdering på landet. Hvis du går gjennom en utlåner, vil det allerede være et krav. Hvis du betaler kontanter, må du bestille takst på landet. Gi aldri et tilbud før du har hatt en vurdering. Du vil være sikker på at du får det du betaler for.