担保マネージャーは何をしますか？

担保マネージャーは、担保プロセスの監督を担当する金融機関の従業員です。 このプロセスは、借り手がお金の返済に失敗した場合に債権者の財産となる資産を使用して、何らかの形のローンまたはクレジット契約を確保するプロセスです。 多くの場合、担保マネージャーは、債権者と借り手の両方を支援するように設計された第三者組織で働いています。

担保管理者の最も一般的な役割の1つは、担保管理契約の交渉です。 この契約は、債権者、借り手、担保管理会社の間の契約です。 そのような取引には非常に多くの変数があるため、そのような契約は通常、テンプレートから単に適応するのではなく、個別に作成されます。

担保マネージャーのポジションのもう1つの重要な役割は、プロセスの財務の詳細について双方が合意するのを支援することです。 これには2つの主要な要素が含まれます。 1つ目は、借り手がローンを返済できないという統計的リスクを評価することであり、したがって、担保の公正かつ合理的な金額を評価することです。

2番目の要素は、借り手が担保として設定した特定の資産の公正価値を評価することです。 公正な市場価値の割り当ては複雑な問題になる可能性があります。金融資産などの担保の形態によっては価格が時間とともに変化する可能性があるためです。 担保マネージャーは、取引が行われたときと比較して、債権が没収された場合、債権者が多かれ少なかれ価値があると思う可能性を独立して評価することで支援することができます。

担保管理には、本質的に広範な法的作業も含まれます。これには、双方が利益を契約で保護することを確認することが含まれます。 また、紛争を解決するために両当事者が合意できるシステムを開発することも含まれます。

企業が投資家に借りたお金を使って株を買うことを許可するときなど、オープンなクレジット投資ポジションが関係する場合、担保マネージャーはマージンコールに対処するかもしれません。 このような取引の規則では、通常、株価が下落した場合、投資家は追加の支払いを行わなければならないと規定されています。これは、価格の下落により、借り手が株式を売却する際に損失を被る可能性が高くなるため、返済する可能性が低くなるためです元のローン。 投資家が支払わなければならない金額は株価によって異なり、株価が上昇した場合、一部のお金は投資家に返済されます。 このお金は、投資家がローンの返済に失敗すると没収されるため、担保の形態として機能します。