空いている物件とは何ですか？

空いている不動産は、空のロットや構造物など、現在使用されていない不動産です。地方自治体のコードには、空いている不動産をカバーし、空室と放棄を区別する特定のセクションがある場合があります。不動産は、休暇の家での季節の空席から、新しいテナントを見つけたり改善したりするつもりのない不動産の意図的な放棄に至るまで、さまざまな理由で空いている可能性があります。ほとんどの地域は、土地利用と関連する活動を追跡する目的で空室に関する統計を維持しています。

空いている不動産をユーティリティに添付することができ、さまざまな修復状態の構造を持っている可能性があります。メンテナンスが規則的でない場合、不動産は公共安全の危険になる可能性があります。いくつかの潜在的な安全リスクには、高木や草、火災の危険をもたらし、構造的欠陥が含まれます。人々は構造に入り、毒素、露出した電気配線、建物の崩壊などによる怪我を経験する場合があります。所有者が保険を維持していない場合は、固定資産税を支払います、そして基本的なメンテナンスを実行すると、財産は法律の下で放棄されたと見なされる場合があります。

不動産が空いている場合、多くの安全性とセキュリティの懸念があります。財産に居住者がいる限り、不法占拠者、泥棒などは、サイトに入ろうとする可能性が低くなります。占有率が高いことは、犯罪を減らし、コミュニティをより安全で快適にすることができます。また、空いている不動産には、構造物の火災やその他の問題のリスクが高く、人々はメンテナンスについてそれほど迅速ではないかもしれません。居住者は、メンテナンスを支援し、構造物を清潔に保ち、カビ、カビ、その他の問題を軽減することができます。

定期的な空席は、居住者との離職率が高いアパート、バケーションホーム、およびその他の物件に共通する可能性があります。長期にわたる空席の期間では、Fを防ぐためにパイプを安全に包むなど、財産を保護するためにいくつかの措置を講じる必要があるかもしれませんリーズ、窓を保護するためのストームシャッターを閉じます。保険会社は、人々が修理や塗装のような広範なメンテナンスを行えるように不動産が空いている期間に特別なポリシーを提供する場合があります。

空いている不動産が問題である一部の地域では、コミュニティ組織は、そのような財産を改装して新しい居住者を見つけることを目標に、そのような財産を取り戻そうとするかもしれません。人々が使用するテクニックの1つは、不利な所有物です。そこでは、人々が財産を占領し、修理を行い、タイトルを請求することができます。また、住宅ローンと税務上で放棄された不動産を購入しようとすることもできます。