Hva er ledig eiendom?

Ledig eiendom er eiendommer som for tiden ikke er i bruk, inkludert tomme partier så vel som strukturer. Kommunale koder kan ha en spesifikk seksjon som dekker ledig eiendom og skille mellom ledig stilling og oppsigelse. Eiendommer kan være ledige av en rekke årsaker, alt fra sesongmessige ledige stillinger i fritidsboliger til bevisst oppsigelse av en eiendom uten hensikt å finne nye leietakere eller gjøre forbedringer. De fleste regioner fører statistikk over ledige stillinger med det formål å spore arealbruk og relaterte aktiviteter.

En ledig eiendom kan knyttes til verktøy og kan ha strukturer i forskjellige reparasjonsstater. En eiendom kan være en offentlig sikkerhetsfare hvis vedlikehold ikke er regelmessig. Noen potensielle sikkerhetsrisikoer inkluderer høye busker og gress, som utgjør en brannfare, sammen med konstruksjonsfeil. Mennesker kan komme inn i strukturer og oppleve skader fra giftstoffer, utsatte elektriske ledninger, bygning kollapser, og så videre. Hvis eieren ikke opprettholder forsikring, betaler eiendomsskatt og utfører grunnleggende vedlikehold, kan eiendommen anses forlatt under loven.

Når eiendom er ledig, er det en rekke sikkerhets- og sikkerhetsmessige hensyn. Så lenge eiendommen har beboere, er det mindre sannsynlig at skvetter, tyver og andre forsøker å komme inn på stedet. Å ha høy belegg kan redusere kriminalitet og gjøre lokalsamfunn tryggere og mer behagelig. Det er også en høy risiko for brannstruktur og andre problemer på ledig eiendom, og folk er kanskje ikke like raske med vedlikehold. Personer kan også hjelpe med vedlikehold, holde strukturer rene og ventilert for å redusere mugg, mugg og andre problemer.

Periodisk ledig stilling kan være vanlig med leiligheter, fritidsboliger og andre eiendommer der omsetningen med beboere er høy. I perioder med langvarig ledighet, kan det hende at folk må ta noen skritt for å beskytte eiendommen sin, for eksempel å pakke inn rør for å forhindre frysing, stenge stormskodder for å beskytte vinduer, og så videre. Forsikringsselskaper kan tilby spesielle forsikringer for lavsesong eller perioder der eiendommen vil være ledig for å tillate folk å utføre reparasjoner og omfattende vedlikehold som maling.

I noen regioner der avskediget ledig eiendom er et problem, kan samfunnsorganisasjoner forsøke å gjenvinne slik eiendom med målet å pusse opp den og finne nye beboere. En teknikk folk kan bruke er ugunstig besittelse, der folk okkuperer og gjør reparasjoner av en eiendom, slik at de kan kreve tittelen. Folk kan også prøve å kjøpe forlatte eiendommer på pantelån og skatteauksjoner, der panteeiere selger eiendommer for å gjenopprette gjeld.