Co je to volná nemovitost?

Volné nemovitosti je nemovitost, která se v současné době nepoužívá, včetně prázdných pozemků a struktur. Obecní kódy mohou mít konkrétní sekci zahrnující neobsazenou vlastnost a rozlišování mezi volným místem a opuštěním. Vlastnosti mohou být neobsazené z různých důvodů, od sezónních volných pracovních míst v prázdninových domech až po úmyslné opuštění nemovitosti bez úmyslu najít nové nájemníky nebo zlepšit. Většina regionů vede statistiky o volných místech za účelem sledování využití půdy a souvisejících činností. Nemovitost může být rizikem veřejné bezpečnosti, pokud údržba není pravidelná. Některá potenciální bezpečnostní rizika zahrnují vysoké keře a trávy, které představují nebezpečí požáru, spolu se strukturálními vadami. Lidé mohou vstoupit do struktur a zažívat zranění z toxinů, exponovaných elektrických kabelů, kolapsů budov atd. Pokud majitel neudrží pojištění, plaťte daně z nemovitostí, a provádět základní údržbu, může být nemovitost považována za opuštěnou podle zákona.

Když je majetek neobsazený, existuje řada obav o bezpečnost a zabezpečení. Dokud má nemovitost cestující, squatters, zloději a další je méně pravděpodobné, že se pokusí vstoupit na web. Vysoká míra obsazenosti může snížit trestnou činnost a učinit komunity bezpečnějším a příjemnějším. Existuje také vysoké riziko střetby a dalších problémů na volném vlastnictví a lidé nemusí být tak rychlý s údržbou. Obyvatelé mohou také pomáhat s údržbou, udržovat struktury čisté a větrané, aby se snížily plísně, plísně a další problémy.

Periodické volné místo může být běžné s byty, domy s prázdniny a dalšími nemovitostmi, kde je vysoký obrat s cestujícími. V období prodlouženého volného místa mohou lidé muset podniknout nějaké kroky k ochraně svého majetku, jako jsou bezpečné zabalení trubek, aby se zabránilo FReezing, uzavírání bouřkových okenic na ochranu oken a tak dále. Pojišťovací společnosti mohou nabídnout zvláštní politiky pro mimo sezónu nebo období, kdy bude nemovitost neobsazená, aby lidem umožnila provádět opravy a rozsáhlou údržbu, jako je malba.

V některých regionech, kde je problém neobsazeného majetku, se mohou komunitní organizace pokusit znovu získat tento majetek s cílem jej zrekonstruovat a najít nové cestující. Jednou z techniky, které mohou lidé používat, je nepříznivé držení, kde lidé zabírají a provádějí opravy nemovitosti, aby mohli nárokovat titul. Lidé se mohou také pokusit koupit opuštěný majetek na hypotéce a daňových aukcích, kde zástavníci prodávají nemovitost za získání dluhu.