Co je to volná nemovitost?

Volná nemovitost je nemovitost, která se momentálně nepoužívá, včetně prázdných pozemků a struktur. Obecní kódy mohou mít zvláštní sekci, která se týká neobsazeného majetku a rozlišuje mezi neobsazeným a opuštěným majetkem. Nemovitosti mohou být neobsazeny z různých důvodů, počínaje sezónními volnými místy v prázdninových domech po úmyslné opuštění nemovitosti bez úmyslu najít nové nájemce nebo provést vylepšení. Většina regionů vede statistiku volných pracovních míst za účelem sledování využívání půdy a souvisejících činností.

Prázdná vlastnost může být připojena k nástrojům a může mít struktury v různých stavech opravy. Pokud není údržba pravidelná, může dojít k ohrožení veřejné bezpečnosti. Mezi potenciální bezpečnostní rizika patří vysoké keře a trávy, které představují nebezpečí požáru, spolu se strukturálními vadami. Lidé mohou vstoupit do struktur a zažít zranění toxiny, vystavené elektrické vedení, kolaps budovy atd. Pokud majitel neudržuje pojištění, neplatí daně z majetku a nevykonává základní údržbu, může být majetek podle zákona považován za opuštěný.

Když je majetek neobsazený, existuje řada bezpečnostních a bezpečnostních problémů. Dokud bude mít objekt obyvatele, squattery, zloději a další se méně pravděpodobně pokusí vstoupit na web. Vysoká obsazenost může snížit kriminalitu a učinit komunity bezpečnějšími a příjemnějšími. Existuje také vysoké riziko požáru struktury a dalších problémů s volným majetkem a lidé nemusí být s údržbou tak pohotoví. Obyvatelé mohou také pomoci s údržbou, udržováním čistých a větraných struktur, aby se snížili plísně, plísně a další problémy.

Pravidelná neobsazenost může být společná u bytů, prázdninových domů a dalších nemovitostí, kde je vysoký obrat obyvatel. V obdobích dlouhodobého neobsazeného místa mohou lidé potřebovat podniknout některé kroky k ochraně svého majetku, jako je bezpečné zabalení potrubí, aby se zabránilo zamrznutí, uzavření uzávěrů bouře k ochraně oken atd. Pojišťovací společnosti mohou nabídnout zvláštní politiky pro období mimo období nebo období, kdy bude majetek neobsazený, aby lidé mohli provádět opravy a rozsáhlou údržbu, jako je malování.

V některých regionech, kde je opuštěný neobsazený majetek problémem, se mohou komunitní organizace pokusit získat zpět tento majetek s cílem jeho renovace a nalezení nových obyvatel. Jednou technikou, kterou mohou lidé použít, je nepříznivé držení, kdy lidé zabírají a opravují nemovitost, aby si mohli nárokovat titul. Lidé se také mohou pokusit koupit opuštěný majetek na hypotečních a daňových aukcích, kde držitelé zástavního práva prodávají majetek k vymáhání dluhů.