Cosa fa un gestore di garanzie?
Un gestore di garanzie è un dipendente di un'organizzazione finanziaria responsabile della supervisione del processo di garanzia. Questo processo è quello in cui una forma di prestito o contratto di credito è garantito utilizzando un'attività che diventerà di proprietà del creditore nel caso in cui il mutuatario non riesca a rimborsare il denaro. In molti casi un gestore di garanzie reali lavora per un'organizzazione di terzi progettata per assistere sia il creditore che il debitore.
Uno dei ruoli più comuni di un gestore di garanzie è quello di negoziare un contratto di gestione delle garanzie. L'accordo è un contratto tra il creditore, il mutuatario e la società di gestione delle garanzie. Poiché tali accordi hanno così tante variabili, tali accordi vengono generalmente creati individualmente anziché semplicemente adattati da un modello.
Un altro ruolo chiave della posizione del gestore delle garanzie è quello di aiutare le due parti a concordare i dettagli finanziari del processo. Ciò comporta due elementi principali. Il primo è valutare il rischio statistico del mutuatario che non è in grado di rimborsare il prestito, e quindi qual è un importo equo e ragionevole di garanzia.
Il secondo elemento è quello di valutare un valore equo per l'attività specifica che il mutuatario considera come garanzia. L'assegnazione di un valore di mercato equo può essere un problema complicato, poiché alcune forme di garanzia, come un'attività finanziaria, possono variare nel tempo nel prezzo. Il gestore della garanzia può aiutare valutando in modo indipendente la probabilità che il creditore ritenga che la garanzia sia più o meno preziosa se e quando viene incamerata rispetto a quando viene concluso l'accordo.
La gestione della garanzia collaterale implica intrinsecamente un ampio lavoro legale, che può comportare la garanzia che entrambe le parti abbiano i loro interessi protetti dall'accordo. Può anche includere lo sviluppo di un sistema gradito a entrambe le parti per la risoluzione di eventuali controversie.
Laddove sono coinvolte posizioni di investimento a credito aperto, ad esempio quando una società consente a un investitore di acquistare azioni utilizzando denaro preso in prestito, un gestore di garanzie reali può gestire le richieste di margine. Le regole di tale transazione in genere stabiliscono che un investitore deve effettuare un pagamento aggiuntivo se il prezzo delle azioni scende, perché una riduzione del prezzo aumenta la possibilità che il mutuatario incorra in una perdita al momento della vendita del titolo e quindi abbia meno probabilità di permettersi di rimborsare il prestito originale. La quantità di denaro che un investitore deve pagare varierà con il prezzo delle azioni e una parte del denaro verrà rimborsata all'investitore se il prezzo delle azioni aumenta. Questo denaro agisce come una forma di garanzia in quanto verrà incamerato se l'investitore non rimborsa il prestito.