二次ローン市場とは？

セカンダリローン市場は、プライマリレンダーが投資家やその他のレンダーとローンを売買する金融市場です。 流動性へのアクセスを提供し、より多くのローンの生成を可能にし、投資機会も提供します。 株式や債券を含む他の多くの金融商品の流通市場も存在し、市場の活動を増やしています。 流通ローン市場のパフォーマンスは、業界誌および多数のインデックスを使用して追跡することができ、全体的な経済的健全性と融資部門の活動に関する情報を提供します。

貸し手が融資を行い、それを保持する場合、貸し手は返済され、利息の支払いが受領されるため、長期的にお金を稼ぐでしょうが、資産はあまり流動的ではありません。 ローンを流通市場に持ち込むことで、貸し手は実質的にそれを現金化することができ、より多くの融資活動や投資などのための資金を提供できます。 二次ローン市場では、こうした取引は大規模に発生し、さまざまな規模の多数の投資家が関与します。

古典的に、貸し手はパッケージでローンをまとめます。 投資家は、単一のローンを購入するのではなく、大量の品揃えを購入します。 これらのパッケージは格付けされており、借り手がどの程度信用できるかについての情報を提供し、人々が投資に対してどれくらいの利益を期待できるかを知ることができます。 多くの貸し手は、より高い格付けを得るためにリスクの高いローンをより安定したローンにまとめ、投資家を惹きつけています。 これにより、貸し手は、パフォーマンスを低下させる可能性のあるローンを取り除き、同時に資金を生み出すことができます。

二次ローン市場の投資家には、他の貸し手、ミューチュアルファンド、機関投資家、ヘッジファンド、および他の種類のファンドが含まれます。 ローンが購入されると、新しい買い手がそれらのサービスを担当します。 ローンの管理および不良債権の処理に関連する費用を回避するために、サービスを外注したり、ローンを再販して売却したりする場合があります。 借り手は、ローンがパッケージ化されて再販されるかどうかについて何も言えないので、ローンは生涯にわたって繰り返し販売される可能性があります。

二次ローン市場での活動が活発な場合、貸し手は貸し出すお金があるため、信用はより自由に利用できる傾向があります。 活動が鈍化すると、信用が引き締められ、信用リスクが低い人でも融資を受けるのが難しくなる可能性があります。 2008年頃に始まった世界的な景気後退で重要な役割を果たしているため、融資政策と組み合わせたこの市場での取引活動は非難されています。