ブラウンフィールド修復とは

ブラウンフィールド修復は、ブラウンフィールドサイトでの汚染に対処して、サイトを再開発できるようにするプロセスです。 ブラウンフィールドの再開発は、未開発の土地を保存したいことから、以前は使用できなかった汚染された土地をコミュニティの一部として使用できるようにしたいことまで、さまざまな理由で多くのコミュニティにとって重要です。 環境浄化は法的にも環境的にも非常に複雑になる可能性があるため、多くの場合、ブラウンフィールド修復には政府機関が関与します。

ブラウンフィールドは、商業または工業用に使用され、その後放棄された土地の領域です。 いくつかのブラウンフィールドは実際に完全に使用可能であり、単に再開発の対象としていませんでしたが、ほとんどは土地を使用する前に対処する必要がある何らかの形態の汚染を持っています。 ブラウンフィールド修復プロセス中に、汚染が特定され、対処されます。 清掃作業には、汚染物質の積極的な除去、汚染物質が環境に漏れないように分離すること、または汚染物質の存在を許可する使用のために土地を再区画することが含まれます。

ブラウンフィールドの再開発は、いくつかの理由で重要です。 環境の観点から、汚染のクリーンアップは、有害な汚染物質の環境への放出を減らし、環境をより安全にするため、重要です。 環境浄化は、近隣コミュニティの健康問題を軽減し、動植物の生命を支えます。 さらに、ブラウンフィールドを開発することで、人々は、動物の生息地や環境緩衝材を提供している可能性のある以前は邪魔されていなかった土地を広げて利用するのではなく、土地が完全に利用されるようにします

コミュニティの観点から、ブラウンフィールド修復も非常に役立ちます。 ブラウンフィールドを開発すると、近隣をより望ましいものにすることで資産価値を向上させることができます。また、開発を他の場所に移動させるのではなく、コミュニティに戻すことができます。 ブラウンフィールドの開発は、落ち込んだ地域で雇用を創出し、町の多くの地域を活性化し、子供向けの公園やコミュニティガーデンなどのプロジェクトのために土地資源を解放することができます。

ブラウンフィールドの管理は複雑です。なぜなら、汚染の責任は明らかではないかもしれないからです。 クリーンアップの責任者を決定するのが難しい場合があり、これは長年の法的な論争につながる可能性があります。 政府機関は、サイトの責任の問題が整理された後、後に法廷で費用を回収することを期待して、クリーンアップを実行する可能性があります。 民間の環境組織もクリーンアップを実行するか、開発者がコミュニティからの譲歩と引き換えにブラウンフィールド修復の責任を引き受ける場合があります。