HVAC予防保守とは何ですか？

暖房、換気、エアコン（HVAC）システムは、通常、適切な順序を維持するために定期的な予防保守を必要とします。病院、学校、工場、およびオフィスビルで使用される大規模なユニットは、通常、熟練したHVAC技術者によって維持されています。通常、HVACシステムの知識や経験が比較的少ない個人によって、家の暖房または空調ユニットの簡単なメンテナンスと修理の仕事を実行できます。 HVAC予防保守は、摩耗や裂け目を減らし、システムの効率を改善し、ユニットの寿命を延ばすのに役立ちます。

製造工場、病院、およびその他の大規模な建物のスタッフのフルタイムまたはパートタイムの専門家の一部は、HVAC予防保守を実行し、必要に応じて緊急の修理を行います。多くの修理業者と女性は、通気口の構造と機能、機械エンジンの内部など、システムのあらゆる側面に関する詳細な知識を持っています。彼らはベルト、ファン、ギアの組織を理解していますワイヤー、そしてすべてが適切に機能していることを確認する方法を知っています。専門家は、オペレーターのマニュアルと青写真に相談して、メンテナンスの仕事を通じてそれらを導くのに役立ちます。

HVAC予防保守の最初のステップでは、通常、ユニットの内部と外側を徹底的に掃除することが含まれます。ファン、通気口、その他の部品から汚れや破片を除去すると、パフォーマンスが大幅に改善され、ピースが詰まるのを防ぐことができます。スペシャリストは、エンジンと電気システムのさまざまな内部部品に摩耗をチェックします。損傷または摩耗した部品は、通常、潜在的な問題を防ぐために新しい部品に置き換えられます。さらに、ネジとベルトが締められ、フィルターが交換され、電線が検査されます。

技術者は通常、HVAC予防保守ジョブの後にシステムをテストし、静かにスムーズに実行されることを確認します。いくつかのシステム、特に古いものは、効率を確保するために数か月または数週間ごとにチェックする必要があります。新しいユニットまたは定期的に使用されていないユニットは、年に1〜2回予防保守が必要になる場合があります。

家にシステムが設置されている個人は、詳細なメンテナンスジョブを実行するために技術者を雇う可能性がありますが、多くの人は単純なHVAC予防保守タスクを自分で処理することができます。通常、基本的なツールと常識を備えた小さな空調、暖房、または冷凍ユニットを維持することは、かなり簡単です。所有者のマニュアルには、ユニットの維持方法に関する詳細な指示がよくあります。

電源がオフになった状態で、個人は最初にガード、外部ピース、およびドライバーでフィルターを削除できます。予防保守の仕事中にフィルターとパッドを交換する必要があることが多く、ほとんどのハードウェアやホーム改善店で新しいピースを購入できます。部品はぼろまたはペーパータオルで掃除することができ、ギアはOWで潤滑することができます必要に応じて、NERマニュアルの指示。すべてが正しく戻ってくることを確認するために、仕事の後にユニットをテストする必要があります。