Wat is HVAC preventief onderhoud?
Systemen voor verwarming, ventilatie en airconditioning (HVAC) vereisen gewoonlijk routine-preventief onderhoud om ze in goede staat te houden. Grote eenheden die worden gebruikt in ziekenhuizen, scholen, fabrieken en kantoorgebouwen worden meestal onderhouden door ervaren HVAC-technici. Eenvoudige onderhouds- en reparatiewerkzaamheden aan verwarmings- of airconditioningseenheden in huis kunnen meestal worden uitgevoerd door personen met relatief weinig kennis of ervaring met HVAC-systemen. Preventief onderhoud via HVAC helpt slijtage te verminderen, de efficiëntie van een systeem te verbeteren en de levensduur van een unit te verlengen.
Sommige fabrieken, ziekenhuizen en andere grote gebouwen hebben fulltime of parttime specialisten in dienst om preventief onderhoud uit te voeren en indien nodig noodreparaties uit te voeren. Veel reparateurs en vrouwen hebben gedetailleerde kennis van elk aspect van een systeem, inclusief de structuur en functie van ventilatieopeningen en het interieur van mechanische motoren. Ze begrijpen de organisatie van riemen, ventilatoren, tandwielen en draden en weten hoe ze ervoor kunnen zorgen dat alles in goede staat wordt gehouden. Professionals kunnen handleidingen en blauwdrukken van operators raadplegen om hen te helpen bij onderhoudstaken.
De eerste stap in preventief onderhoud van HVAC omvat meestal een grondige reiniging van de binnen- en buitenkant van een unit. Het verwijderen van vuil en puin van ventilatoren, ventilatieopeningen en andere onderdelen kan de prestaties aanzienlijk verbeteren en voorkomen dat stukken verstopt raken. Een specialist controleert vervolgens de verschillende interne onderdelen van de motor en het elektrische systeem op slijtage. Beschadigde of versleten onderdelen worden meestal vervangen door nieuwe om mogelijke problemen te voorkomen. Bovendien worden schroeven en riemen vastgemaakt, filters vervangen en elektrische draden onderzocht.
Een technicus test het systeem meestal na een preventieve onderhoudstaak voor HVAC om er zeker van te zijn dat het stil en soepel werkt. Sommige systemen, vooral oudere, moeten om de paar maanden of weken worden gecontroleerd om de efficiëntie te waarborgen. Een nieuwe eenheid of een eenheid die niet regelmatig wordt gebruikt, heeft mogelijk slechts één of twee keer per jaar preventief onderhoud nodig.
Personen die systemen thuis hebben geïnstalleerd, kunnen technici inhuren om gedetailleerde onderhoudstaken uit te voeren, hoewel veel mensen zelf eenvoudige preventieve onderhoudstaken voor HVAC kunnen uitvoeren. Het is meestal vrij eenvoudig om kleine airconditioning-, verwarmings- of koelunits te onderhouden met basisgereedschap en gezond verstand. Handleidingen van gebruikers worden vaak geleverd met gedetailleerde instructies voor het onderhoud van een apparaat.
Als de voeding is uitgeschakeld, kan een persoon eerst beschermingen, externe onderdelen en filters verwijderen met een schroevendraaier. Filters en pads moeten vaak worden vervangen tijdens preventieve onderhoudstaken en nieuwe stukken kunnen worden gekocht bij de meeste hardware- en woningverbeteringswinkels. Onderdelen kunnen worden gereinigd met een doek of keukenpapier en tandwielen kunnen indien nodig worden gesmeerd via een handleiding. Het apparaat moet na een taak worden getest om te controleren of alles correct is teruggezet.