持続可能な建設とは？

環境に優しい建築としても知られる持続可能な建築は、使用可能な構造を作ることの経済的、社会的、環境的影響に関係しています。言い換えると、設計者と請負業者は、環境に長期的な損害を与えない建築方法を使用する必要があります。持続可能な建物は、エネルギー効率が良く、そこに住んでいるまたは働く人々にとって健康であり、汚染と廃棄物を減らすように設計されています。全体として、このタイプの構築は、トリプルボトムライン（TBL）の「人、惑星、利益」の原則に基づいています。

建物が環境に与える影響

建物は大量のエネルギーを使用します。米国エネルギー省によると、米国で使用されるすべてのエネルギーの約18％が商業ビルで消費されています。欧州委員会は、ヨーロッパの温室効果ガス排出量の35％が建物から発生すると推定しています。それらは、建設中と使用中の両方で、多くのスペースを占有し、多くのリソースを占有します。持続可能な建設の究極の目標は、建物の設計方法、建設方法、使用方法と保守方法、そして最終的には耐用年数が終了した後の破壊方法を慎重に検討することにより、環境への建物の影響を最小限に抑えることです。

社会的持続可能性

社会的持続可能性は、建物を使用する人々に焦点を当てています。彼らの現在および将来のニーズは設計に影響を与え、ニーズの変化に応じて建物を簡単に再利用できる柔軟性の高い計画を作成するよう努めています。この持続可能な設計は、一戸建て住宅や高層オフィスビルにも適用できます。柔軟な設計とは、構造物をより長く使用できることを意味し、古い建物の解体と新しい建物の再建に伴う悪影響を防ぎます。

持続可能な建物は、そこで働く人々にとって建物内の環境を健康にするためにも設計されています。たとえば、オフィスビルの労働者は、自然光が入るオフィスに座っていると、より快適で生産的になります。室内の空気の質も重要な要素であり、建物の暖房、換気、および空調（HVAC）システムは、花粉、カビ胞子、ほこり、および人を病気にする可能性のあるその他の汚染物質を除去するのに効率的かつ効果的でなければなりません。建物内で使用される材料-塗料から断熱材まで-は、建物で時間を過ごす人々を傷つける可能性のある有害な化学物質や繊維を放出する可能性が低いため、通常選択されます。

環境の持続可能性

環境の持続可能性に対処する手段には、建物のエネルギー効率の向上、建物が独自のエネルギーまたは熱を生成する方法の発見、減水手段の設置、廃棄物の削減方法の発見が含まれます。建物の場所と向きさえも、より環境に優しいものにすることができます。人々が住む可能性が最も高い地域から遠く離れた場所にある商業施設は、従業員と訪問者がそこに到達するためにより長い距離を移動する必要があるため、環境により大きな影響を与えます。一方、既存のインフラストラクチャを活用するように設計された建物は、多くの場合、より効率的に環境に適合します。

グリーンマテリアル

環境に優しい素材を選択することは、持続可能な建設の重要な部分です。米国森林管理協議会（FSC）によって認定されたものなどの緑の木材は、持続可能に管理された森林に由来しています。これらは、森林を選択的に収穫する森林地帯であり、地域の野生生物と生物多様性をサポートすることに注意を払い、森林を健康に保つために設計された他の慣行の中で、削除されたものに代わる新しい木が植えられています。効率的にリサイクルまたは再利用できるものと同様に、再生可能な資源からの材料も使用されます。

使用される他の材料は、建物自体の効率を改善するために特別に設計されています。たとえば、多くのプラスチックは建物の断熱に使用されます。プラスチック自体は「グリーン」材料とは見なされない場合がありますが、他の断熱材よりも多くのエネルギーを必要とします。さらに、それはうまく機能します。つまり、時間の経過とともに建物を加熱または冷却するために必要なエネルギーが少なくなります。

ローカル資料

現地で入手可能な材料を使用することは、環境の持続可能性を促進する別の方法です。これはお金を節約するだけでなく、必要なエネルギーと生成される汚染を削減します。遠くから持ち込まれた材料は、電車や大型トラックに積み込まれなければならず、それらはある場所から別の場所に移動し、その過程で炭素や他の汚染を生み出すためにエネルギー（通常は化石燃料）を必要とします。

経済的持続可能性

持続可能な建設は、短期と長期の両方でお金を節約することもできます。前述のように、現地の材料を使用すると、輸送コストが低くなるため、すぐにお金を節約できます。設置、保守、交換、および修理が比較的簡単な素材を使用すると、費用も節約できます。

エネルギー効率

建物が経済的にも環境的にも持続可能であるための最も効果的な方法の1つは、エネルギー効率が高いことです。これは、必要な電力をできるだけ使用しないように設計し、建物のエネルギーコストを下げる必要があることを意味します。断熱性が良いと、建物の温度を一定に保ち、冷暖房に使用する電力を削減できますが、太陽光を使用してパッシブ暖房システムを実行することもでき、建物を暖かく保ち、必要な電力量を減らすことができます。低反射ガラスで作られた二重窓は、ほとんどの熱損失を防ぎながら、内部の人々が電気器具の代わりに自然光を使用できるようにします。建物内の照明と電化製品もエネルギー効率が高くなければなりません。

ソーラーパネルと風力タービンを設置して、建築現場で電力を生成することもできます。これらの方法は、建物内のすべてのアプライアンス、特に大規模な商業施設を稼働させるのに十分なエネルギーを常に供給するとは限りませんが、エネルギーコストの一部を相殺できます。さらに、これらの代替エネルギー源が最大限に機能している場合、現時点で建物が必要とするよりも多くの電力を生成できる可能性があります。この余剰分は保管するか、適切なテクノロジーをインストールして、電力会社に売り戻すことができます。

水効率

建物が多くの電力を使用するように、建物も多くの水を使用します。持続可能な建設では、水の使用量を削減し、可能な限り再利用またはリサイクルする方法を模索しています。低流量またはデュアルフラッシュトイレを設置できます。これらの多くは、標準のトイレよりも1/3〜1/5少ない水を使用します。いくつかのタイプの流しの蛇口は、使用されていないときにオフになり、水圧が高くても出てくることが少なくなるように水を通気することができます。

建物の周りの造園や灌漑に雨水を使用することもできます。その地域に自生している植物を使用し、あまり水を必要としない植物を植えることで、景観に水をまくのを維持するコストを削減できます。

建築基準と認証

持続可能な建設は、設計から建設、メンテナンス、さらにその先まで、建物の生活のあらゆる段階で行われます。多くの場合、最初の作業は、このタイプの設計の複雑さに精通している専門会社によって監督されます。米国では、特定の基準を満たす企業は、米国グリーンビルディングカウンシル（USGBC）からエネルギーおよび環境設計におけるリーダーシップ（LEED）認定を取得できます。もう1つの米国の持続可能性組織であるGreen BuildingInitiative®は、Green Globes™として知られる建物の認定プログラムも提供しています。

一部の国では、持続可能な建設を積極的に推進しており、それを実践する企業にリベートやその他のインセンティブを提供しています。また、基準を満たす持続可能な建物に認証を提供する貿易組織を通じて推進されています。これらの組織は、建物を検査して、建物が持続可能かどうかを判断します。また、認定によって、賞、減税、その他のインセンティブにグリーン建設を使用する建物や企業が認定される場合があります。