지역 자산 관리자 란 무엇입니까?

지역 부동산 관리자는 부동산 소유자를 대신하여 여러 소득을 창출하는 부동산을 관리 할 책임이 있습니다. 대기업의 경우 자산 관리자는 소유주의 자산 영역을 관리합니다. 예를 들어, 일부 부동산 관리자는 카운티 내에서 부동산 투자자가 소유 한 모든 부동산을 관리 할 수 ​​있습니다. 이 전문가들에게 필요한 규모와 업무는 소유자 또는 투자자의 요구와 직접 관련이 있습니다.

자산 관리 서비스는 소유자의 특정 요구를 중심으로 설계되었습니다. 대부분의 부동산 관리자는 투자자 회사 또는 부동산 소유자와 관련된 재무 및 비즈니스 전략을 책임집니다. 주택, 아파트, 상점, 사무실 및 산업 자산을 포함한 광범위한 부동산을 감독 할 수 있습니다. 작업에는 종종 자산 관리, 인적 자원 관리, 마케팅 및 시설의 전체 유지 관리가 포함됩니다.

주거용 부동산 관리 회사는 주택, 아파트 및 이동식 공원에 중점을 둡니다. 여기에는 테넌트 찾기, 속성 표시, 계약 처리 및 테넌트 요구 관리가 포함됩니다. 그들은 가장 수익성이 가장 좋은 세입자가 시설을 사용하도록 보장 할 책임이 있습니다. 또한 임대 해지 및 퇴거 법적 문제를 관리해야합니다.

상업용 부동산 관리는 상점, 사무실 및 산업 시설과 같은 비즈니스 시설에 중점을 둡니다. 이 전문가는 주택 관리자와 동일한 작업을 대부분 유지하지만 비즈니스 경제에 중점을 둡니다. 예를 들어, 해당 지역에서 비즈니스가 수익성을 유지하도록 도와줍니다. 비즈니스의 가치를 이해하는 것은 재산 관리자의 성공에 매우 중요합니다.

지역 부동산 관리자는 투자자가 소유자에게 좋은 투자가 될 수있는 부동산을 찾도록 도와 줄 수도 있습니다. 이는 시장에서 부동산을 모니터링하고, 부동산 중개인과 협력하고, 입찰을 처리하고, 거래의 법적 측면을 처리하는 것을 의미 할 수 있습니다. 그 또는 그녀는 재산 소유자가 언제든지 재산의 재정적 안정성을 알도록 도와줍니다. 그의 재산은 각 부동산이 소유주에게 가장 높은 이윤 한도를 유지하도록하는 것입니다.

지역 부동산 관리자는 단일 부동산 소유자 또는 대규모 부동산 투자 회사에서 일할 수 있습니다. 각 시설의 개별 자산 관리자가 그 아래에있는 관리직에서 일할 수 있습니다. 그는 투자 회사의 최고 경영진에게 또는 부동산 소유자에게 직접보고합니다.

부동산 관리자는 투자자의 목표를 달성하기 위해 광범위한 경험과 올바른 판단을 사용해야합니다. 사업 관리 학위가있을 수 있습니다. 일부는 허가 된 부동산 중개인입니다. 지역 부동산 관리자는 부동산 관리 경험이 필요합니다. 또한 유연하고 창의적이며 재정적으로 정통 할 수있는 능력이 중요합니다.