하위 계약이란 무엇입니까?

서브렛 계약은 자산을 임대하는 사람이 다른 사람에게 임대하는 조건 인 서브렛의 조건을 설명하는 법적 계약입니다. 서브리스라고도하는이 서브릿은 다양한 부동산 상황에 유용한 도구가 될 수 있습니다. 계약을 이행하려면 일반적으로 부동산 소유자의 허가가 필요하며 허가를받지 않고 가입하는 사람은 원래 임대 계약 조건을 위반할 수 있습니다. 이로 인해 처벌을받을 수 있습니다.

사람들은 하위 계약을 작성할 필요는 없지만 강력히 권장합니다. 복잡한 상황에서 변호사는 서브릿의 세부 사항을 다루는 서브릿 계약을 작성할 수 있습니다. 보다 간단한 배치를 위해 사람들은 일반적인 법적 양식을 사용할 수 있습니다. 많은 예가 온라인으로 제공되며, 자조 법률 서적에서도 찾을 수 있습니다. 이 양식을 사용하면 일반 양식이 해당 지역에서 사용하도록 승인 된 경우 법적 표준을 준수하는 양식을 사용할 수 있습니다.

서브릿 계약은 임대 및 보증금, 서브릿 길이 및 기타 문제와 같은 용어에 대해 설명합니다. 임대는 공식적으로 임차인의 이름으로 이루어 지므로 사람들이 가입 할 때 법적 보호를위한 경계를 설정하는 것이 좋습니다. 서브릿 계약은 서브 레터가 퇴거되거나 퇴거 될 수있는 상황, 서브 레터가 가장 일찍 중단되어야하는 경우 등을 논의 할 수 있습니다.

일반 양식을 사용하면 하위 계약에는 이름 및 예금 금액과 같은 특정 세부 정보로 채울 수있는 일련의 공백이 있습니다. 사용자 지정 계약을 작성할 때이 정보는 최종 초안에 통합됩니다. 서브 레터링에 익숙하지 않은 사람들은 변호사가 일반 양식을 검토하여 자신의 요구를 충족시킬 수 있는지 확인할 수 있습니다. 때때로 집주인은 임차인에게 서브릿 계약 양식을 제공하며, 사람들은 서브렛에 대한 권한을 요청할 때 이에 대해 물어볼 수 있습니다.

사람들은 여름 동안 집을 비우고 싶을 때부터 비즈니스를위한 노력에 이르기까지 다양한 이유로 가입을 선택할 수 있습니다. 모든 경우에, 임차인 선택은 자산이 하위 자산으로 사용되는 동안 부동산에 발생하는 모든 것에 대해 법적 책임이 있으므로 임차인 선택은주의해서 수행해야합니다. 예를 들어 서브 레터로 인한 피해는 임차인이 지불해야합니다.