자산의 공정 가치를 어떻게 결정합니까?

회사가 대차 대조표에 표시된 자산을 적절하게 평가해야하기 때문에 자산의 공정 가치는 회계에서 필요한 수치입니다. 자산 평가를위한 여러 가지 방법이 일반적으로 표준 회계 원칙에서 제공됩니다. 이러한 방법에는 동일한 자산에 대한 활성 시장의 견적 가격을 기준으로 한 평가, 시장 관측 가능 항목을 기반으로 한 평가 및 동일한 대응 대상 또는 관측 가능 항목이없는 자산에 대한 추정이 포함됩니다. 자산의 공정 가치에 대한 후자의 범주는 종종 가장 주관적이고 정밀한 조사를받습니다. 회사는 일반적으로 상황에 가장 적합한 평가 프로세스를 선택할 수 있습니다.

동일한 품목에 대한 시장 가격을 기준으로 자산의 공정 가치를 창출하는 것이 세 가지 평가 방법 중 가장 쉽습니다. 비 물리적 자산은 많은 회사가 품목을 자유롭게 사고 팔 수있는 다소 견고한 시장입니다. 그러나 물리적 자산은 특정 산업의 독점 성으로 인해 일부 경우 시장이 활발하지 않을 수 있습니다. 따라서 회사는 동일한 자산에 대해 기꺼이 구매자가 제시 한 가격을 기준으로 자산의 공정 가치를 결정해야합니다. 자산에 대한 시장 가치가 전혀 없다면, 회계사는 수집 된 데이터로부터 시장 가격 추정치를 결정할 수 있습니다.

자산에 대한 활성 시장이 존재하지 않거나 그러한 시장의 정보가 너무 신뢰할 수없는 경우 회계사는 시장 관측 가능 항목에 의존 할 수 있습니다. 자산의 공정 가치는 의지 적 판매자와 구매자간에 판매 된 다른 자산에 대한 시장 데이터에서 비롯됩니다. 다른 품목에서 충분한 가격 정보를 쉽게 사용할 수 있지만 시장에 동일한 자산이 없을 수 있습니다. 공정 가치는 회사의 자산과 수집 된 시장 데이터간에 가능한 한 근접해야합니다. 수집 가능한 데이터가 존재하지 않으면 회계사는 단순히 활성 시장의 여러 지점에서 얻은 관측 값으로 품목의 가치를 추정해야합니다.

자산 프로세스의 공정 가치에 대한 최악의 상황은 유효한 시장이없고 관찰 가능한 데이터가없는 경우입니다. 이 시나리오에서 회계사는 공정 가치를 제시하기 위해 자산의 원가와 현재 가치를 살펴 봐야합니다. 내부 정보의 단독 사용은 외부 데이터 수집이 자산의 공정 가치를 결정하기에 너무 비용이 많이 드는 경우에만 허용됩니다. 그러나 회계사는 잠재적 인 구매자가 품목에 대해 지불 할 공정한 가치를 창출해야합니다. 따라서 매우 낮거나 매우 높은 추정치는 일반적으로 의문입니다.