Wat doet een hypotheekbediende?
Een hypotheekbediende werkt voor een bank of andere kredietinstelling en werkt met alle aspecten van hypothecaire leningen, van origineel papierwerk en uitbetaling tot het accepteren van maandelijkse betalingen, evenals vele andere taken. Hoewel een hypotheekbediende niet als een instapbaan wordt beschouwd, is het nog steeds een vrij lage functie en is een minimum aan ervaring vereist. Over het algemeen is formeel onderwijs buiten de middelbare school of een tweejarige opleiding op een gerelateerd gebied ook geen vereiste.
Het beleid kan in verschillende banken verschillen met betrekking tot kredietverlening en werkgelegenheid, evenals uitgevoerde taken; Veel verantwoordelijkheden van een bediende zijn echter vergelijkbaar in sommige instellingen. Een leningsfunctionaris neemt doorgaans een beslissing over de goedkeuring of weigering van een hypotheek en geeft het papierwerk vervolgens door aan een hypotheekbediende, die de informatie vervolgens in een computersysteem kan invoeren. De hypotheekbediende kan verantwoordelijk zijn voor het genereren van documenten die klanten en verzekeringsmaatschappijen informeren over de hypotheekinformatie en betalingsplannen.
De griffier kan ook verantwoordelijk zijn voor het controleren van alle hypotheekdocumenten, inclusief daden, om er zeker van te zijn dat ze voldoen aan eventuele escrow-vereisten, leenbeleid of wetten. De bediende moet mogelijk ook brieven schrijven naar andere instellingen, bedrijven, de overheid of huiseigenaren om informatie te communiceren. Hij of zij zal meestal ook in staat moeten zijn om vragen van klanten met betrekking tot hun hypotheken te beantwoorden, wanneer ze de bank bellen.
Het verwerken van leningbetalingen is ook een groot deel van het werk van een hypotheekbediende. Wanneer een betaling wordt ontvangen, moet de hypotheekbediende het geld correct toewijzen aan rente en hoofdsom, evenals eventuele aanvullende verzekerings- of belastingbetalingen die moeten worden gedaan als onderdeel van een escrow-overeenkomst. De bediende kan ook verantwoordelijk zijn voor het controleren van wekelijkse of maandelijkse rapporten die door de bank worden gegenereerd om de juistheid van verschillende leningen te waarborgen.
Dit zijn slechts enkele taken van een hypotheekbediende. Iemand die erin slaagt in deze functie, kan worden bevorderd tot de functie van leningfunctionaris, wat doorgaans gepaard gaat met een verhoging van het salaris en de verantwoordelijkheid. Hypotheekbedienden kunnen fulltime of parttime bij een bank werken en werken vaak vrij normale uren en hebben in het weekend vrij, samen met voordelen zoals ziektekostenverzekering of vakantietijd. Voor degenen die verantwoordelijk zijn en veel aandacht moeten besteden, kan een carrière als hypotheekbediende zeer de moeite waard zijn.